新光三越进驻钻石塔与SOGO、微风正面交锋

新光三越入驻北市东区的Diamond Towers比邻SOGO复兴馆，预计明年底开幕。图／郭家崴

新光三越4日宣布与龙麟建设签定「Diamond Towers－正义国宅商场租赁案」合作意向书，将是新光三越睽违七年再次展店，也是北市第八家分店，预计2022年下半年开幕。由于台北东区已有3家SOGO、明曜、微风等百货公司，其中SOGO三店业绩占该商圈六-七成，此番新光三越首度插旗东区，除了为东区复苏挹注新动能，也将掀起新一波东区百货大战。

Diamond Towers商场未来将由新光三越负责规划、设计、招商与营运，商场涵盖A、B两栋的ㄧ至四楼，合计4,338坪，仲介业者指出，据悉15年租约以固定租金加上年租金，将以新光三越擅长的国际精品招商规划，尤其会以台北信义新天地的国际精品专柜规模执行，像是每一单柜都是1-3楼型态完整呈现。

而据悉，台北东区近三年租金行情下调至少15％，空置率亦一度达四成，2020疫情年呈现趁势抢进之势，包括NET、宝雅、H&M等相继进驻，租金行情每坪3000-4000不等；而Diamond Towers先前陆续传出SOGO、微风等有意抢进，但租金高、营业规模小成为却步关键。

「Diamond Towers」号称台北最大规模都更案，被视为台北东区华丽转身的指标案，新光三越副董暨总经理吴昕阳上周发布积极发展新型店模式，随即签下进驻Diamond Towers合作意向书，正式插旗台北东区，亦为业界认定系自去年新光三越改组以来，新任董事长村上英之、副董事长吴昕阳「台日新团队」展现雄心的开始。

新光三越疫情年逆风高飞，2020业绩超越前年达807.7亿、年增0. 3％再创新高；吴昕阳强调今年将着重新事业、新顾客与新渠道等三大策略，其中，新事业涵盖「打造不同模式店型或商场」、扩大自营事业等，整体预计全年业绩挑战821亿元目标、年增近2％；他同时信心满满表示，三年内1000亿目标应该很快就达成，而除了明年展台湾东区店，还有不同模式店型还在他的口袋名单中。