问鼎博爱特区 帝璟苑十月登场

今年9、10月台湾总统府很热闹！美日欧政要连番拜访，让博爱特区国际能见度窜升，总统府腹地内全新落成的地标名邸「帝璟苑」，吸引高端资产族目光。图／业者提供

全球第一大半导体封测厂日月光集团旗下的股票上市公司宏璟建设，趁928档在博爱特区推出全新落成的岗石制震名邸「帝璟苑」，由于是总统府特区内亮眼的新建筑地标，在国旗高挂的光辉十月登场。代销业者海悦广告指出，「世界关注的美中两大强权角力战下，台湾经济与政治战略地位前所未见地被凸显，小英总统今年的双十谈话举世注目，旗海飞扬的博爱特区房市自然也会再次吸引高资产族群目光。」

宏璟建设30年来在台湾推出汐止日月光、伯爵山庄系列、仁爱特区、博市、牡丹、新竹商务旅馆、高雄储运大楼、经典伯爵、伯爵晶钻、土城日月光、宏璟荣华等指标案，横跨住宅、商办、饭店，更布局亚洲重点城市，上海、重庆日月光广场整体开发案点亮台湾之光。此次，宏璟问鼎博爱特区的建筑巨作「帝璟苑」，荣获第27届金石奖，坚持先建后售模式，打造58～88坪双制震岗石地标。该案以总统府博爱特区内极为稀有的住宅用地价值，和邻近台大医院、和平医院、高等法院的区段优势，甫落成就在政商二代圈、将官、教授、医师、律师族群间掀起一波询问热潮。

「帝璟苑」建筑立面逐层退缩有如官帽形制，公设空间则以中国古书卷轴显现气度恢弘的书香文化，天花造型为书画展开型态，墙面内为卷轴连续山水意象。结构更是博爱特区内少数达六级抗震0.3g强度的个案，采SRC+SS钢骨构造强化搭载住友制震壁与新日铁斜撑双系统，通过国家TAF验证，并经台湾建筑中心耐震标章审核把关。

地产业者指出，有别于大安、东区、信义计划等豪宅聚落，国家一级政治中枢的博爱特区内的住宅用地有限，久久才有新案释出，卖一户就少一户。在延平南路与爱国西路的小南门人文学术生活街廓内，有文化大学EMBA专班的大新馆和东吴法商学院，坐拥小南门西门站双捷站，与市大附小和弘道国中明星学区，享台大医院与和平医院医疗资源，距总统府350公尺，加上投资金额高达606亿元、1.5倍台北101量体的「台北双子星」预计2027年将正式落成营运，汇聚机场捷运、高铁、台铁及台北捷运系统五铁共构能量。房地产业者评估，位在「西区门户计划发展走廊」博爱特区节点上的「帝璟苑」，未来房价肯定如虎添翼，一席难求。地址：中正区延平南路150号，预约专线：（02）2361-2345，建案官网：https://bit.ly/3hA1n4j。