贵旸御景面博爱特区 9字头入主

「贵旸御景」基地拥有面博爱特区首排优势，3房样品屋呈现未来西本愿寺广场绿意窗景。图／业者提供

贵阳街预售新案「贵旸御景」，隔中华路面中正博爱特区，拥3,000坪西本愿寺和风绿意广场首排视野，享板南、松山新店双线交会捷运西门站优势，每坪9字头入主31～35坪台北市中心3房，业者认为「放眼当前一地难求的台北市蛋黄区，贵旸御景案这样的条件很难再有！」

代销业者传真广告分析，「今年大台北新案涨幅惊人，在比价效应带动下，贵旸御景吸引不少买气进场。」包括大同区多个指标大案去年刷出多笔每坪超过120万成交纪录，今年与距捷运有段距离的北士科软桥段重划区不少新案直接跳空开出每坪115～125万行情；在新北也有多处热区挑战新高，包括新板特区胜辉机构都更案据传将开出百万新高价，接棒央北7字头的十四张站预料新案起手势将以8字头甚至9字头开盘，二重疏洪道重划区新案同样上看8字头。「相形下，中华路一段沿线的价值与潜力，严重被低估。」

西本愿寺广场景观第一排的新案「贵旸御景」，成交9字头，3房含车位总价约落在3,500万元，台北市中心门牌，博爱特区第一环，双线捷运加公园窗景，近享六铁共构台北车站，现成的生活机能加上西区门户计划前景，「比大同区、北士科更超值，也比新北板桥、央北、十四张更超质。」同时，该案也与中华路对街一条斑马之隔、每坪实登站上110～126万行情的博爱特区成屋案，共享台北双子星、E1与E2公办都更、中华邮政双塔等西区门户计划重磅建设所带动的750亿商机。

地产业者指出，中华路一段从西门町连接西本愿寺广场到桂林路家乐福这段，受惠「面博爱特区首排」的地段优势，是西门町生活圈里「最有中正区fu」的地段，新案「贵旸御景」可望搭国泰中华大楼都更案明年落成启用的利多，水涨船高、享受地段价值挑战百万行情的增值潜力。