23个足球场大！ 台湾金联标售北港工业园区土地 惊人底价曝

台湾金联董事长施俊吉。（图／吴静君摄）

台湾金联今日宣布，公开招标位于云林的北港工业园区土地，土地面积4.5万坪，相当于23个足球场，底价为33.8亿元，台湾金联董事长施俊吉表示，等于1.5亿元就可以买到一个足球场。

施俊吉表示，这次标售有5大重点，首先这块土地就在云林县北港镇早期万有纸业厂区，距离北港镇中心和朝天宫只有1.5万公里，等于就是在镇中心的旁边，交通相当方便。

其次，开发效益每年可以创造40亿元的产值，创造1000个就业机会，有助于振兴地方经济与当地人民生活，综合中下游厂商产业廊带，加速形成产业聚落效果。

整合过程中，台湾金联在2005年，约18年前就买入万有的不良债权，万有当时破产清算与拍卖之后，经过多年的债权人整合、厂区废纸渣清理、以及厂区内大烟囱的拆除，以及邻近的畸零地整合，才完成全部工作、进行公开标售。

施俊吉表示，这次的标售方式是公告底价方式公开标售，底价是33.8亿元，等于买到23个足球场，换算下来是1.5亿元买下一个足球场，预计10月17日12点截标，下午3点开标。

底价的计算方式是金联内部透过成本法、开发法和工业园区调整物价法计算出来，并且委外两家估价公司估算，去除最高、最低价后，有一家估价公司的价格和金联所算出的价格平均，这个价格相合理，并且也给投标人适当的报酬率。

施俊吉表示，在财政部、行政院和股东银行的支持下，成功推动这么漂亮的大土地，也希望投资人踊跃投标。