乐升案余波荡漾!前董座甫交保 亲哥天母百坪豪宅遭法拍
▲前乐升科技董事长许金龙的哥哥,在北市天母的「国扬天母」也被法拍。(图/翻摄自Google Map)
秋节前夕,因涉背信未遂等罪名的前乐升科技董事长许金龙,虽获交保、重获自由,但继许金龙与其有密切往来的陈聪明、蒋宝夏夫妻,皆有持有的天母豪宅陆续被法拍后,近期同一社区又出现法拍屋,且债务人就是许金龙的哥哥许飞龙,一波未平、一波又起。
许金龙曾利用其百尺竿头公司大量认购乐升股票,再与中国2公司签订密约,买他的私募股,并转售套利,因此他遭台湾高等法院判12年徒刑,名下财产也遭扣押,他原本以2亿元保金获释,但是提供保金的姊夫突然要求退回保金,导致许金龙去年底再次遭到羁押。日前,许金龙再次声请具保停押,终于在中秋节前重获自由。
根据士林地方法院公告,哥哥许飞龙持有「国扬天母」5楼户,总坪数共108.26坪,包含4车位(40.73坪),一拍底价8734万元,将于10月21日执行一拍,拍定后依现况点交。
据债务人的母亲称,许飞龙未居住在此,而且37号与39号两建物做打通使用,共用一个出入口,37号建物为许飞龙的父母亲使用,而且该建物不在拍卖当中,之后两建物的区隔,于拍定后需由买受人自行处理。车位部分,有2个车位出租给巴黎管理顾问公司及蒋宝夏,另外2车位则是债务人自行使用。
早在2018年2月时,许金龙名下的「国扬天母」10楼户就遭到法拍,当时一拍底价6190万元,一至三拍都流标收场,最后由林姓自然人以4459万元承买。而与许金龙过从甚密的陈聪明、蒋宝夏夫妻,蒋宝夏原是乐升子公司磁力线上的大股东暨监察人,夫婿是股市炒手陈聪明,他们名下的2户「国扬天母」也位于10楼,一拍底价约1.7亿元,2019年6月三拍时,由暐杰建设以1.1亿元得标。
宽频房讯发言人徐华辰表示,以每个车位275万元计算,这笔「国扬天母」法拍屋,一拍底价约每坪113万元,不过该户与隔壁打通,届时拍定人需要鉴界确定与隔壁户的界线才能做隔间,后续处理问题多少会影响投资人意愿。
徐华辰指出,到二拍时,底价降到每坪90.37万元,再加上处理费用,脱标机率不高,但若降到三拍,底价为每坪72.3万元,对照该社区最新成交市价,每坪95.1万元,明显便宜许多,所以三拍的脱标机率较大。
▼乐升案「国扬天母」相关法拍屋。(图/宽频房讯提供)