乐升前董座交保获自由 哥哥遭牵连!天母豪宅打8折没人要
▲前乐升科技董事长许金龙的哥哥,在天母的豪宅「国扬天母」遭到法拍。(图/记者张菱育摄)
前乐升负责人许金龙,因违反《证交法》被法院裁准钱保、人保共2亿元才重获自由,不过他的哥哥许飞龙也被牵连其中,在天母的豪宅「国扬天母」遭到法拍,今23日执行二拍,底价已经打8折降到每坪90.37万元,最后仍没人投标,流标收场。
在许金龙收押期间,担心失去公司名下的乐升股票,由哥哥许飞龙找了2名金主提供6600万元的定存保单做为债务担保,结果被银行拿去执行偿债,导致金主只拿到不值钱的乐升股票,因此控告许氏兄弟诈欺,不过台北地检署以罪嫌不足为由,处分不起诉许氏兄弟。
根据士林地方法院公告,哥哥许飞龙持有「国扬天母」5楼户,总坪数共108.26坪,包含4车位(40.73坪),一拍底价8734万元,二拍打8折降至6987.2万元,每坪90.37万元,但今日二拍仍然乏人问津。
据债务人的母亲称,许飞龙未居住在此,而且37号与39号两建物做打通使用,共用一个出入口,37号建物为许飞龙的父母亲使用,而且该建物不在拍卖当中,之后两建物的区隔,于拍定后需由买受人自行处理。车位部分,有2个车位出租给巴黎管理顾问公司及蒋宝夏,另外2车位则是债务人自行使用。
而原本许金龙也持有「国扬天母」10楼户,不过在2018年2月时,就遭到法拍,最后由林姓自然人以4459万元承买。而与许金龙过从甚密的陈聪明、蒋宝夏夫妻,蒋宝夏原是乐升子公司磁力线上的大股东暨监察人,夫婿是股市炒手陈聪明,他们名下的2户「国扬天母」也位于10楼,一拍底价约1.7亿元,2019年6月三拍时,由暐杰建设以1.1亿元得标。
宽频房讯发言人徐华辰表示,以每个车位275万元计算,这笔「国扬天母」法拍屋,二拍底价每坪90.37万元,对照该社区最新的交易,为2018年5月成交的7楼户,每坪成交约95.1万元,已经多年未有成交,推测应这次底价相较市价差不多,不够便宜,所以无人愿意进场投标,下一拍底价降到72.3万元,较能吸引买方。
东森房屋明德捷运加盟店店东杨永吉指出,「国扬天母」目前成交价落在每坪90~100万元左右,社区规划47~70多坪的2~4房都有,楼高13层楼,共63户住户,且是坡道平面车位、24小时社区管理,较近的捷运站为芝山站,可转乘公车到此,旁边就是SOGO天母店、中鼎天母大楼。
▲「国扬天母」位于天母SOGO旁。(图/记者吕佳贤摄)