不容小觑！走出天龙国 5都主力购屋族年薪不到60万
要年收多少才能买房？统计六都今年前3季购屋贷款人的年收状况，台北市购屋贷款人年薪破百万的占54%。至于台南，则有42%的购屋族年薪在60万元以下，显示小资族在台南购屋相对容易。综观台北市以外的5都，出乎意料的主力购屋族群，年薪都在60万元以下。
依据财团法人金融联征中心资料，统计六都今年前3季购屋贷款人的年收入分布，年收入60万以内者，台北市仅占24%为六都最低，台南市42%最高，另外，像是新北、桃园、台中、高雄等地区，年收60万元以内的都占3成左右。
大家房屋企划研究室主任郎美囡指出，台北市房价高，购屋总价动辄千万，以总价2000万元的房屋为例，自备款占总价3成约600万元，之后每月贷款负担约7万元，若无一定薪资水平实难负担，小资族在台北市买房，或多或少需要亲人金援。
郎美囡说，反观其他五都房价较低，自备款及每月贷款负担都相对轻松，尤其台南市主要行政区平均房价仍在1字头，跟台北市相比房价天南地北，较容易达成靠自己买房的理想。
住商不动产企划研究室经理徐佳馨提醒，目前房贷利率位于低档，但房屋贷款动辄20年以上，购屋前应确实评估财务状况，每月贷款负担建议不超过家户所得三分之一，避免房贷压垮生活品质。
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