豪宅交易如死水 天龙国衰退22趴
房市寒冬迟迟不走，作为带涨领头羊的豪宅，交易量也持续缩减。根据房仲业者观察，2015年第2、3季，双北市豪宅交易皆下滑，台北市衰退22%，新北市量缩38%。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，政府过去打豪宅不遗余力，不仅限制贷款成数，还祭出增加持有税、查税等措施，让豪宅客户风声鹤唳，交易量不断紧缩。
由于整体市况不佳，政府在2015年第2季松绑豪宅贷款成数，从5成放宽到6成，但双北市豪宅（台北市总价8,000万元以上住宅，新北市总价7,000万元以上住宅）交易件数不增反减，台北市、新北市，分别量缩22%和38%。
由住商不动产资料可得知，台北市豪宅交易，多集中在大安区，2015年第2、3季，分别有14件与15件，在12个行政区中，名列第1，但仍较2014年同期下滑7%。
新北市方面，则以板桥区居冠，2015年第2、3季，分别有3件及5件豪宅交易，但也较2014年同期大幅衰退40%。
徐佳馨指出，央行松绑豪宅贷款成数，最具指标性的双北豪宅市场却不进反退，或许和成本日渐攀高等客观条件有关，但也可看出，房市状况与整体大环境，已不如以往。