便宜卡好卖 逾25趴天龙国住宅成交价不到千万
政府积极管控房市，投资客逐渐退场，买方市场已确立。房仲业者观察2015年1到9月实价登录资料发现，台北市有25.5%的住宅成交总价，在1,000万元以内，由此可见平价物件对购屋人的吸引力。
太平洋房屋统计资料显示，台北市「总价千万内物件」占比最高的行政区前3名，分别是万华区（52.7%）、大同区（44.5%）、中山区（36.1%）；若将区域扩大至新北市，选择也随之增加，莺歌区、八里区，各有59.0%、41.5%的住宅成交总价，在600万元以下。
太平洋房屋副总经理章克勤表示，万华区与大同区开发较早，生活机能完善，且地理位置近市中心，交通便利，获得不少自住买方青睐。
章克勤指出，总价1,000万元的房子，自备款至少要300万元，如果觉得负担过大，也可以选择新北市600万元以下的平价宅，台铁沿线的莺歌区和树林区，都值得购屋人参考。
章克勤说，投资客已淡出市场，房市改由买方当家，有意购屋的自住客，不妨抓住时机进场，也能获得较多议价空间；预估2016年在房地合一新制上路及总统大选过后，市场可望缓步回稳。
资讯恐慌症发作？下载「ETtoday新闻云APP」快速补给→iOS：https://goo.gl/rmIDdxAndroid：https://goo.gl/XPe8Uj