挑战天龙国最便宜 268万买收租凶宅
▲曾发生非自然死亡事件的住宅最近出售。（图／翻摄自591房屋交易网）
以总价不到300万元，在北市拥有一间收租房，租金报酬率甚至上看2.7%，但它曾发生非自然死亡事故，你敢买吗？挑战人性，在《591房屋交易网》上出现「挑战北市最便宜..事故屋现有租客」的物件，地点位于万华区，总价268万元，并标榜单月租金6000元、甚至附带稳定租约，据了解，除收租效益，该屋由于屋龄已达47年，买方甚至可坐等重建，询问度颇高。
话不说不明，有房仲业者代售位于万华区西园路二段巷弄内的公寓住宅，总权状坪数约9.74坪，开价268万元，换算单坪价格不到30万元，而根据业者所张贴的屋况照片，可显示该宅屋龄由于已达47年，因此略嫌老旧，除此之外，业者也在屋况说明中，清楚写道：「此屋约6年前，屋主的家人在里面自杀。此屋为法定认知凶宅。」甚至也自嘲：「不要打来问『多凶』、『看不看的到』，我是看不到。目前租客住的很舒服，收租稳定。」
代售的房仲业者透露，此案最大的优势，就是便宜、收租、等重建，全案还有可议价的空间，另外，原租约还有约1年。若以总价268万元、现下月租金6000元来看，投资报酬率约有2.7%。
▼挑战北市最便宜物件。（图／翻摄自591房屋交易网）
台湾房屋智库资深分析师陈炳辰指出，「以区域一般同样有老旧屋龄、出入稍嫌复杂物件来看，成交单价约莫是3字头之谱，因此此案开价再打了6、7折，尚属合理区间。若有稳定租金收益，加上后头的重建题材，的确不失为一个进可攻、退可守的投资型物件。」