40年前撒百万买豪宅 都更后却被查封「一毛都拿不回」
中泰花园广场40年前兴建时，可是高价的电梯豪宅，每坪3.6万元，比当时台北市房价行情1坪约3.2万元略高，由于邻近松山机场，前方又有顶级旅馆中泰宾馆，还有台塑大楼、长庚医院，吸引不少人购买，完工后逐渐繁荣，目前附近的文华苑豪宅新建案，每坪要价逾200万，但40年前花百万买房的中泰花园广场7名住户，现在不仅房子没了，还一毛钱都拿不到，落得一场空！
遭控告违法占屋的中泰花园广场住户陈文辉怒斥，40年前花百万元买房，原以为是安身立命的家，没想到一说要都更，他的房子竟被查封，最后被迫搬家，将来都更完成后，建商也不让他们分配新房屋，想到多年积蓄化为乌有，心中感叹地问：「我们的居住正义在哪里？」
有史上最可怜屋主之称的陈文辉，原本住在中泰花园广场社区5楼，房子约40余坪，1977年购买时每坪约3万6000元，总价约150万元，他强调，以当时行情来说算高，属高价位电梯大楼，比当时的忠孝东路4段房屋还贵。
本刊调查，现在中泰花园广场同地段的相同条件房子，每坪已要价70万元，社区邻近的文华苑豪宅新建案，每坪房价逾200万元，前方则是由中泰宾馆改建的知名的五星级饭店东方文华酒店，不远处就是松山机场，邻近又有长庚医院，生活机能便利。
陈文辉说，当初购屋的住户交了8成屋款，最后一期买地保证金，当年因建商与地主有纠纷而无法缴纳，虽搬进去住，至今仍拿不到房地权状，名义上房屋是柏美建设所有、土地为地主林建成家族所有，住户只有等同于房屋使用权的「事实上处分权」，且房子在法律上还属违章建筑，「我花比市价高的钱，只买地上权，合理吗？」
陈文辉等7名屋主认为自己当年是买屋又买地，只是因为建商与地主的纠纷而无法登记，不能接受被指控是无权占用，且若搬走之后，不仅没屋可住，也无法参与都更后新屋分配，住户吴文哲说：「我们没有狮子大开口，只要求补偿当年屋价的15倍，但林陈海他们只愿给10.5倍。」
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