「幸福」夫妻何戎、Kelly七年海内外存三房

撰文林晨萱;摄影李盈霞

从电视主播转型为全方位艺人何戎抢钱功力有目共睹。两年前他把太太拉下水,一起主持电视节目、努力存钱买房,现在不仅在信义区拥有一间自住屋,并在马来西亚买了两间预售屋,房产投资相当有一套。

艺人夫妻档何戎和Kelly不仅在GOOD TV搭档主持《幸福来敲门》,还一起创办《iCROSS爱可落实》礼品品牌,事业、生活可说是形影不离、默契十足,但是当初他们在购买第一间自住屋时,却因为意见不合发生激烈争执。

Kelly回忆:「男人嘛!都喜欢车子,当初何戎想用那笔头期款买百万名车,但对我来说车子是消耗财,房子却是资产,购屋机会稍纵即逝,我说服他先买房再买车,只要买在好地段就有机会保值增值,之后有钱再换车也不迟,而且我一开始就锁定在交通便利的台北市中心。」

之所以钟情交通便利的市中心,是因为Kelly在念文化大学时,由于学校位于阳明山家里离学校很远,早上第一堂课几乎都因为赶不上而自动放弃,自嘲「不是好学生」;大学毕业、嫁给何戎之后,因为两人还没有钱买房子,就暂时住在何戎位于故宫附近外双溪中央社区老家

虽然外双溪中央社区风景秀丽、林木翁郁苍翠,但是距离两人上班的工作地点还是有段距离,加上儿子、女儿陆续出生后,家里空间越来越不够用,更加深Kelly想要努力存钱,由郊区搬到市中心的念头。

锁定信义区 无敌景观屋看一次就买

每逢周末假日,何戎与Kelly都会到住在台北市信义区的哥哥家串门子联络感情,对于信义区周遭的生活机能、便利交通留下深刻印象,因此打从一开始,Kelly和何戎就锁定台北市最精华的两大蛋黄区──信义区及大安区。经过实地看房后,当年他们发现信义区精华地段并非每间都是每坪百万起跳的豪宅,离一○一大楼车程只要五到十分钟的吴兴街台北医学院附近,也有许多价格平易近人、一般上班族能负担得起的中古屋,于是Kelly和何戎两人缩小找屋范围,聚焦在台北医学院附近。

找了两年,看了无数间房子后,Kelly和何戎终于在台北医学院附近看中一栋屋龄十几年的电梯华厦五楼中古屋,虽然对于室内装潢不甚满意,但是屋内格局方正窗外面对惠安公园的一片树海,无敌景观立刻打动Kelly,马上对何戎说:「就这一间了,老公我要买!」何戎当场点头答应,于是两人在二○○六年用一千五百万元买下这间闹中取静、权状四十五坪的自住屋。

何戎分析,这间中古屋的公设比只有十二%,相对许多新大楼公设比动辄三○%左右,在相同权状的坪数下,中古屋的实际室内使用坪数就比新大楼多了好几坪,新大楼虽然有游泳池健身房设施,但除非住户经常使用,否则新大楼的新颖设施就白白浪费了,所以,他建议一般民众在有限的预算下选择购买自住屋,地段好、屋况佳、住家周边生活机能强以及交通便利的中古屋,才是首选。

Kelly补充:「许多首购族看见新大楼有各式华丽公共设施,冲动之下就会买下超出自己预算许多的房子,造成房贷压力过大,住家大楼设有游泳池固然很吸引人,但丰富的公设仅是买房的附带条件,重点还是你天天居住生活的住家空间,所以,首购族并不一定非要买有游泳池、健身房等设施完备的社区,还是要依据自己使用习惯而定。」

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【完整内容请见《好房HouseFun》杂志2013年9月号】