兴富发率先降房价15% 刺激自住型买家出手
国内6大建商之一的兴富发建设董事长郑钦天3日晚间在尾牙宴前表示，2012年兴富发的推案量约新台币300亿元，房价每坪将率先业界下调15%，希望更接近消费者期待价位，估计上半年成交量大增。
郑钦天认为，各银行的不动产放款接近满水位，土地价格在社会舆论之下有机会回档，他今年的购地可能趋于保守，若是土地价格能回档20%到30%，他还是会继续加码买进。
郑钦天指出，投资客在市场上消失，自住型买家对于房价有一定的期待，若是房价能下修15%，房市成交量势必大增，而且房价上涨如此之久，能和消费者的购屋价位更拉近一点也是好事一件。
他举例，兴富发今年预计要到4、5月才开始推案，主要是去年部分推案因建筑执照还没核发，递延到今年，包括士林金鸡广场的单价开价将从每坪120万元下调到90万元，北市内湖区日湖生活百货推案房价开价也会降到每坪75万元到80万元，预估会对当地造成极大震撼，比起附近其他推案每坪100万元更会大大吸引消费者。其余推案方面，兴富发会推出包括台北市和郊区的首购宅。
对于即将来到的总统大选对于房市后续影响，郑钦天认为，不论谁当选都要用平常心看待，毕竟台湾的基本面不差，以现在的利率状况来看，整个状况调整一下后，影响不会太大。6大建商指得是远雄、丽宝、皇翔、日胜生、兴富发、名轩。