合库金看今年房市：以自住型买房为主 价平量微增！
▲合库金今日举行去（2020）年第四季线上法人说明会，由董事长雷仲达主持。（图／资料照）
合库金今（16）日举行去（2020）年第四季线上法人说明会，由董事长雷仲达主持。展望2021年房市，合库金表示，将重返以自住型的买房需求为主，而合库银今年放款主轴会以企业授信和新南向的融资为主。
合库金主管指出，去年房市上半年受到疫情冲击，全国房屋买卖移转栋数较2019年同期小幅衰退，但第三季疫情淡化，加上房贷利率处在低档，境外资金回流效应发酵，房市需求回温下，成交量开始成长。
内政部统计处最新资料显示，2020年全台的房屋买卖移转栋数为32.6万栋，年增8.76%，创近7年以来新高，显见房市买气持续复苏，交易量在2016年落底后，已连续四年走扬。
惟央行去年12月采取不动产针对审慎措施后，政府相关相关部会陆续配合将影响民众对房价的预期心理，展望今年的房市景气重回以自住型买方市场为主的结构，惟国内低房贷利率、大量游资情况并未改变，预估今年房价将呈现持平或小幅波动，交易量微幅增加。