合库看房市价稳交易量微增 尚有300亿房贷承作空间
合库金控今(13)日举行法说会，合库对今年房地产维持与去年相当的看法，价格持平或者是小幅波动，加上美国升息趋缓、自住型需求旺盛，所以对于房地产也有支撑，所以今年的房市的看法持平。
根据合库金的资料显示，金控首季税后纯益为40.61亿元，每股税后纯益(EPS)为0.31元，资产报酬率(ROA)0.46%、股东权益报酬率(ROE)7.50%，金控资本适足率（CAR）113.68%；核心子公司合库银行税后净利35.78亿元，其中资本适足率（BIS）为13.32%。
在未来展望方面，其最主要的子公司合库银行，就有三大方向，其一就是积极拓展民营企业的放款，尤其是提供台商返乡的贷款，根据合库表示，已经成立规模100亿元的台商返乡专案贷款，利率大约是1.5%~1.79%之间，资本支出的话最高成数可以达到八成，周转金额额度则四成左右。
其次，今年年订为合库外汇行动元年，合库银行积极开拓新客源、深耕既有客户、提高价格竞争力及优化E化平台，今年推出「诸汇亨通」外币汇款专案、「诸事吉利」外币定存优惠利率专案活动，另于5月再加码推出期间限定的「五告赞特汇日」美元换汇活动等，以期朝外汇业务量及外汇存款均成长10%的目标迈进。
财富管理业务，则将今年将招募110名理财人员及15名助理理财人员，以及新财管系统规划在第2季上线。
根据合库的资料显示，合库的逾放比从去年底的0.28%，跳跃至0.35%，逾放金额也从58亿元，跳升至75亿元，合库解释，主要是因为大同集团下的华映，提存金额4.68亿元；另外就是旅馆业也造成合库的逾放有明显的增加。
至于对于房市的看法，合库表示，去年2018年房屋买卖移转栋数为27.8万栋，成长4.5%也是连2年正成长，但仍未达40万栋的高峰，今年因为美中贸易战影响，景气可能比较保守，但是随着美国景气趋缓以及新成屋的供给仍大、以及自住型的房屋需求支撑，因此今年的房市价格持平或小幅波动，交易量微增。
合库的房贷占存款与金融债比重是28.6%，距离法规规定的三成上限，还有300亿元的承作空间，目前房贷逾放比大约是0.3%、贷款平均成数未达六成房贷仍具有风险的承载能力。海外的部分，2019年规划增设柬埔寨堆谷支行及寮国永珍分行，已于2月获金管会核准申设。