信义房屋上半年营收51亿　每股赚0.65元

▲信义房屋今年上半年合并营收共51亿元，税后净利为4.8亿元，每股盈余0.65元。其中房屋仲介营收年增约21%。（图／业者提供）记者叶佳华／台北报导

信义房屋（9940）13日举办线上法说会，公布今年第2季合并营收为26亿元新台币，归属本公司税后净利2.7亿元，每股盈余0.37元。累计上半年合并营收共51亿元，税后净利为4.8亿元，每股盈余0.65元。其中，上半年房屋仲介本业的合并营收为46亿元，较去年同期成长21%。

信义房屋财务主管陈志桓表示，今年上半年六都房市交易量相较去年同期成长约5%，而相关子公司表现不差，带动仲介本业合并营收较去年同期有2成以上的成长。再加上，今年6月五大行库新承作房贷利率降至1.624%，创统计以来次低水准，贷款购屋条件相当宽松，对房市的回温也有加分效果，「5月下旬以来买气指标则呈现淡季不淡的情况，反映整体自住需求强劲。」

在建案进度方面，大陆子公司在上海市嘉定区的「信义嘉庭」首期建案已于2017年4月大量集中交屋，当月即认列营收新台币53亿元；第二期也持续销售中，累计已售442套，销售率81%。其中今年上半年共销售168套，而光是今年4月初新推盘的住宅产品，截至6月底已销售164套，销售率已达67%。

另外，江苏无锡案及板桥市永翠段共有3个开发案正设计规划中，陈志桓表示，无锡建案预计今年第3季末动工，并于2019年底前陆续完成结构封顶并进行销售；而板桥市永翠段二笔开发案则预计在2019年Q1及Q2取得建照，预计在2019年Q1推案销售。