信义房屋Q2获利达5.1亿元 每股盈余0.69元

信义（9940）8月11日召开线上法说会，说明112年第二季合并营收为新台币34.81亿元，合并净利为5.13亿元。(图/信义房屋 提供)

信义(9940)11日召开线上法说会，说明112年第二季合并营收为新台币(下同)34.81亿元，合并净利为5.13亿元，其中归属本公司税后净利为5.10亿元，仍比有信义嘉和案交屋挹注的第一季略为成长1.86%，每股盈余0.69元则同比成长逾6成。

112Q2单季合并营收季减19.57%，主要受到子公司信义开发的「嘉和」案于第一季完成剩余交屋，而于该季认列营收约19.11亿元影响，然而第2季仲介劳务收入则季增逾10亿元，季增近5成。获利方面，第2季相较去年同期激增6成，主要系房市目前为自用购屋族当道，加上平均地权条例于下半年正式实施，因而预售市场出现短暂性的买气回笼。面对美联准会（Fed）于7月再升息1码，升息议题预计将告一段落，科技股受惠于 AI 议题加持而带动股市行情，政府又祭出青年安心贷款2.0提高优惠，预期下半年虽有总统大选干扰，但在自用型买盘利多下，房市交易量可望持平。

无锡「山水嘉庭」案于今年第二季交屋21套，认列营收3.51亿元，该建案累计交屋套数412套，累计营收62.74亿元。除持续透过成交客户口碑推介，将加大加深彰显产品的独特价值，让客户深刻感动而成为当地标竿建案，以加速活络来客及成交。而另一完销建案板桥「嘉品」案将于2025年交屋外，新庄副都心的「嘉学」案则规划在今年第三季推案预售，该案预计于2027年交屋。

在去年底购买位于沙巴州马林松 (Melinsung) 的临海土地，预计打造五星级观光度假酒店，目前也已向当地政府申请开发核准中，可望于明年上半年动工，规划于2027年正式营运。而定位为观光开发零碳岛的环滩岛，自去年起积极投入相关海洋及岛上复育工作，目前仍紧锣密鼓进行中。