《其他股》房市增温 信义房屋首季每股盈余0.62元

信义房屋(9940)下午举办线上法说会，公布2021Q1合并营收为新台币36.22亿元、营业利益6.26亿元，分别较去年同期成长65.49%及845.02%，税后净利4.6亿元，每股盈余0.62元，均较去年同期大幅成长，主要除因去年Q1正值疫情高峰期、房市观望态度弥漫，而使得基期低外，自住当道的刚性需求亦使今年Q1房市交易量增温。

信义房屋表示，台湾仲介事业表现不俗，营收占比合并营收逾8成，其中信义房屋分店及代销事业Q1营收较去年同期成长59.10%，不论是分店或是代销，俱缴出漂亮成绩，尤其是分店与代销合作的「全房产」服务，透过全台逾470家全直营分店的通路优势，一站式整合服务客户，掌握客户需求趋势、为产品创价，满足客户在预售屋、新成屋或中古屋的购屋需求，迎来代销事业Q1营收同比成长近2倍。

开发事业方面，Q1营收3亿元、较去年同期成长231.94%，主要来自上海「信义嘉庭」案余屋交屋增加。本公司之子公司久信置业之无锡「山水嘉庭」案在建案逐渐完工、其价值呈现日益具体化下，聚焦目标客群、加强精准行销，销售动能明显转佳，目前户数销售率已逾4成，预计于6月开始分阶段交屋；另一子公司信义开发在板桥江翠重划区推出之「嘉和」案、「嘉品」案因信义品牌力加持及工程品质与产品定位受到消费者肯定，目前预售销售率已分别接近95%及80%，预计分别于2022年及2024年完工交屋。

另一方面，马来西亚观光旅游事业计划受疫情影响而延缓，目前大马政府颁布有条件行动管制令，经营团队将申请短期商务签证至沙巴，以利展开初期之设计与整体计划，同时持续招募人才以厚植经营团队实力，并积极培养管理人才，蓄积观光旅游事业的经营能量。