《其他股》信义H1每股赚1.29元 看好H2房市成交量

信义房屋指出,虽然五月下旬国内受到新冠肺炎疫情三级警戒影响,但疫情升温之前,房市因刚性需求买气续热不坠,且宽松货币政策不变,又有房地合一2.0实施前节税潮下,一手房及中古屋成交成长,上半年房市交易量较去年同期成长,加上无锡「山水嘉庭」建案开始交屋认列营收,使得信义房屋上半年合并营收达到新台币(下同)77.23亿元、营业利益11.97亿元,分别较去年同期成长45.91%及105.16%。而归属本公司税后净利9.51亿元,每股盈余1.29元,相较疫情影响较大的去年同期,均明显成长。

房地产市场第二季上下半季两样情,大环境造就房市上半季表现升温,但在疫情进入三级警戒后,人与人的接触机会顿时大幅减少,直接影响委托与带看。所幸疫情获得有效控制,近期压抑的买气也逐渐释放量能,下半年房市成交量乐观看待。信义房屋在疫情之前也提早布局,启动数位转型计划,除了持续升级分店及案场防疫措施与设备外,且已发展线上签委托、线上带看及线上签约等零接触接待服务流程,为未来的服务样貌转变做好准备。

信义房屋强调,社区服务一直是信义房屋致力投入的方向,经营团队在新冠肺炎疫情造成社会及人心纷扰时,携手多位医师及社造单位展开「社区共生行动互助网」,抛砖引玉征件与防疫相关、具体的社区互助做法,进一步发挥影响力,让社区可以彼此效法、学习,凝聚人心、共同度过疫情难关。

随着大陆无锡的「山水嘉庭」案的完工,6月迎来第一波的批次交屋与营收。6月份交屋50套,贡献营收7.20亿元,使得开发事业上半年营收11.26亿元,较去年同期成长293.49%,但第一波交房多是销售计划下初期销售单价较低的房型,对获利贡献有限。下半年度将会依与客户约定之时程,规划逐月交屋的进程,对获利的贡献也预计将逐渐提升。信义房屋重视客户的感受,交房前置作业下足功夫,让客户感受到信义在每个环节的用心,因而「山水嘉庭」案的首波交房满意度获得客户极高的评价。