单价202万 元大栢悦创都更豪宅新高价
台北市政府8日公布最新实价资料，因受到921及331大地震而进行都更的豪宅「元大栢悦」，成交总价2.74亿元，不含车位每坪单价202.6万元，是实价登录实施以来，价格最高的都更案。
台湾房屋智库执行长刘怡蓉表示，位于敦化南路一段与安和路一段交口上的「元大栢悦」，前身是完工于民国53年的「胜利大楼」，为台北市最早几栋高楼层电梯住宅大楼，但在经历921及331地震重创后强制拆除。
刘怡蓉分析，「元大栢悦」自民国99年4月都更完工后，由于地理位置优越，又位处敦化南北路林荫大道第1排，成为都更宅中的豪宅大作。
刘怡蓉说，民国97年，「元大栢悦」原本打算采预售方式销售，开价130万元，但后来因看好后市景气，改为先建后售，加上地段优异及不动产景气复苏，在几乎没有对外公开的情况下，就销售一空。
刘怡蓉指出，「元大栢悦」实价揭露不含车位(车位每个400万元)，每坪成交单价202.6万元，挤进台北市住宅每坪单价200万俱乐部，总价2.74亿元，也是实价揭露以来，总价排名第6的豪宅。