天母豪宅身价直直落 天母一庄单价创新低价跌近2成
天母地区豪宅交易热，不过单价却持续探底，继「天铸」后「天母一庄」近来也出现社区新低价。进一步观察历史成交资料，天母一庄单价从2012年最高单价135万逐年下滑，最新交易单价约下跌18.3%。
实价登录揭露八月一笔「天母一庄」一楼交易，136.72坪，总价1亿2550万，车位以一个250万拆算，单价约为110.3万，是实价登录以来天母一庄的最低交易
台湾房屋智库发言人张旭岚分析，天母一庄位于中山北路七段141巷的百坪豪宅，屋龄约七年，属天母商圈精华圈，因此虽然门牌在巷弄中，但闹中取静，仍颇具身价，不过面临市场转向，豪宅买家也杀很大，让天母一庄近年交易价格也如溜滑梯，逐年下修。
张旭岚表示，相较过去豪宅高高在上的姿态，今年的豪宅交易价格至少都比前两年下修两成左右，加上大陆肥咖政策，台商资金重整，高资产族逢低置产意愿高，使近期豪宅交易频传。