天母豪客加码1.7亿当任爸邻居　单价120万创新高

▲「长虹虹顶」低楼层户以1亿7880万元交易 。（图／翻摄自Google Maps）

记者项瀚／台北报导

艺人Selina任家萱4年砸800万元，重新装潢士林豪宅「长虹虹顶」，作为给父母的孝亲房。该豪宅社区睽违近3年再次出现交易，低楼层户以1亿7880万元成交，单价120万元创社区新高，经查买方是在地豪客，户籍登记在500公尺外另一处豪宅。

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偶像团体S.H.E成员Selina任家萱在台北市坐拥多间房产，其中总价最高的就是士林「长虹虹顶」，房屋140坪，要价2亿元，据报导Selin看中该屋能远望士林官邸的景观条件，多年前与前夫张承中结婚前就已入手，但离婚后搬离该社区。

2020年，Selina在YouTube频道分享，大手笔砸下800万元重新装潢「长虹虹顶」，作为父母的孝亲房，妈妈看到成品后，还感动到含泪地说：「这辈子下辈子都不搬走了！」

▲Selina秘密装修士林豪宅「长虹虹顶」，让父母相当感动。（图／翻摄ETtoday星光云YT频道）

最新实价揭露，Selina爸妈有了新邻居，6月底时「长虹虹顶」3楼户以1亿7880万元交易，含车权状176坪，换算单价达120万元，创下社区历史新高纪录，而本次交易也是该社区睽违近3年再次出现交易。

经查誊本，买方为张姓自然人，户籍登记在天母另一上亿豪宅「宏盛阳明」，距离「长虹虹顶」步行仅550公尺。

住商不动产士林夜市加盟店东陈律言表示，「长虹虹顶」位于中山北路五段，对面就是官邸与福林公园，邻近士林捷运站，社区屋龄仅12年，一层规划2户，住户单纯，还具备建商品牌，虽然坪数规划大，但过去交易单价几乎都有百万以上水准。

陈律言指出，本次「长虹虹顶」交易户位于3楼，除景观条件较差，还有大马路车水马龙的空污、噪音抗性，成交单价一举来到120万元，比3年前5楼户贵出13万元，推估可能与装潢条件有关外，也显示近年整体房价走升。

《住展》杂志发言人陈炳辰表示，近年中山北路沿线出现许多预售改建案，不乏规划中大坪数产品，以最高价的「筑观」来说，规划50坪~百坪，目前最高单价145万元、总价近1亿元，另外「侨骏ONARI」、「硕桦艺树」、「纮石仰格」也都有百万行情。

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