神秘豪客砸2亿「跟于美人当邻居」　在地房仲：有一点点...贵

▲户籍登记地隐藏的神秘豪客，砸1.9亿元买朱仑街豪宅「九仰」。（图／ET资料照）

记者项瀚／综合报导

户籍登记地隐藏的神秘豪客，砸1.9亿元买朱仑街豪宅「九仰」与艺人于美人当邻居。在地房仲表示，该区生活机能佳，但非属豪宅聚落，本次交易为2楼户，成交单价130万元有一点点偏高。

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最新实价揭露，台北市豪宅「九仰」2楼户以1.95亿元交易，权状196坪，拆算单价130万元。经查誊本，买方为陈姓自然人，但户籍登记地被隐蔽，颇为神秘。

「九仰」位于中山区朱仑街，屋龄13年，楼高14层，规划一层一户，环境单纯，又具有名人加持，像是知名主持人于美人就是住户。

住商不动产南京建国加盟店东林逸玮表示，朱仑街一带商业气息较浓，邻近辽宁夜市、捷运南京复兴站，生活机能佳，「但不属于豪宅聚落，总价2亿元产品蛮看人买的，以本次『九仰』交易来说，毕竟是2楼户，单价130万元有点偏高，推测可能有附加价值。」

林逸玮指出，该区产品多元，以中小坪数来说，中古大楼每坪成交90~100万元，公寓则要8字头，若有新建案推出，每坪130~140万元是基本的。

▲朱仑街另一豪宅「芷英」近期成交单价也落在130多万元左右。（图／ET资料照）

东森房屋研究中心经理叶沛尧补充，朱仑街上还有另一豪宅「芷英」，屋龄10年，同样规划14层、采一层一户，近期成交单价也落在130多万元左右。

叶沛尧说，朱仑街虽然不是北市一级豪宅聚落，但总价2亿元左右的高价宅释出量低，仍能吸引有地缘性的买方入手，价格也有所维持，对比前一波豪宅大多头的2013~2014年，如今都没有明显回落现象。

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