「国民岳父」游鸿明豪宅邻居脱手赔千万 房仲点出关键2因素
▲南港「名丰时艺」，歌手游鸿明买下顶楼的楼中楼户。（图／记者杨诗益摄）
名人加持不一定有用！歌手游鸿明豪掷亿元买下的南港「名丰时艺」住宅，邻居转手惨赔上千万元，去年12月成交7楼户，总价6940万元，相较前屋主2016年5月8100万元买进，转手赔掉1160万元。当地房仲业者指出，主要是因该社区邻大马路，也位在捷运旁，居住环境较容易被干扰，导致价格出现下滑状况。
「名丰时艺」位于南港区经贸二路，屋龄约5年，该社区从2019年至今，仅有2笔交易纪录，成交单价分别为每坪60万元及73.8万元，其中会出现较大的价差，主要是因单价60万元那户是4楼户交易，对中国传统印象当中，4楼属于较不吉利楼层，所以房价相对其他楼层便宜所致。
游鸿明于2017年7月时买下「名丰时艺」顶楼楼中楼户，总价约1.45亿元，每坪85万元，但是目前该社区的平均成交单价为76.9万元，也就是游鸿明高出均价近1成买进，而近期因大女儿游宇潼被封PTT表特版正妹，引发网友们抢认「岳父」。
21世纪不动产南港经贸加盟店经理翁登详表示，「名丰时艺」邻近捷运南港软体园区站，屋龄又新颖，唯一的缺点是面对捷运站体，声音较吵杂，以这里成交70多万元的行情来说，已经是这个区块房价相对低点。
在地业者指出，「名丰时艺」房价出现下滑，主要是因为邻近大马路，也位在捷运旁，居住环境较容易被干扰，且南港软体园区附近有许多屋龄仅10年内的新成屋，选择性多，对买方来说，仍有其他许多新成屋可做选择。
▲南港「名丰时艺」，7楼户屋主转手赔掉1160万元。（图／记者杨诗益摄）