影／独爱「御之苑」 王文洋家族 捧现金买进第7户当楼主
宏仁集团总裁王文洋和吕安妮昔日的爱巢「御之苑」，近期王家人又再加码买进12楼户，总价3亿多元都以现金支付，这已经是王家人拥有该豪宅第7户，另外，该豪宅一旁的名宅「赞泰花园广场」，知名家电业者禾联硕董座蔡金土也再加码买进1户，同样也以现金买进。
信义区「御之苑」豪宅，屋龄已17年，今年10月成交12楼户，3亿0358万元，总面积208.16坪，拆除车位后每坪单价约175.7万元。据调查誊本资料，买家为王姓自然人，而且没贷款，都用现金支付。王家还持有1、2楼的楼中楼各两户，其中一户应是王文洋的儿子王泉仁名下，4、5楼的两户也由王文洋买下。
大家房屋企划研究室主任郎美囡表示，信义区松勤街及松智路上的豪宅交易并不多，12楼户「御之苑」，拆算车位每坪约175.7万元，对照一旁「赞泰花园广场」在2017年12楼的交易，拆算车位每坪约172.1万元，时隔2年多差异不大。
▲信义区「赞泰花园广场」。（图／记者张菱育摄）
信义区「赞泰花园广场」4楼也有最新交易，今年10月以1亿5200万元成交，总面积124.36坪，以每车位400计算，拆算车位每坪单价约155万元，据查，买家即为知名家电业者禾联硕董座蔡金土，其个人投资公司禾联股份有限公司名义买进，而且也全数用现金支付。
蔡金土于7月时甫买进「赞泰花园广场」7楼户，总价1.65亿元，拆算每坪单价高达近170万元。该名宅曾是王泉仁和麻衣的住所，住户还包括知名制作人柴智屏、前台北市长黄大洲等。
郎美囡指出，「赞泰花园广场」今年也交易的4楼及7楼户，单价分别约155万元、170万元，中古豪宅高楼层的价格还是相对坚挺，房价并未受到屋龄及豪宅市场盘整的影响下滑，尤其此区邻近101大楼，但闹中取静、隐蔽性高，是知名中古豪宅且生活机能佳，一旦有释出，多有买方愿意入手。
科达机构总经理丁维庆表示，中古指标豪宅因其地段精华、地缘性、物业管理及隐密等特殊性规划，经常受政商名流、企业老板、艺人等青睐，考量其亲友、家族照料等，这些豪宅高资产族群也经常会在同社区再置产多户，如信义区松勤街一带有「信义之星」、「升阳国宝」、「赞泰花园广场」等豪宅，皆有最重视隐私的知名企业家或明星加持，今年老名宅交易频频，估计多是政商名流、企业主等家族地缘性置产，或资金配置，让豪宅市场再添新亮点。