9月房市南热北平 桃园年增冲最快
▲根据各家房仲统计今年9月的房市概况，南部还是比北部热络。（图／记者陈建宇摄）
今年即将进入第4季，几家房仲也针对9月的价量做出分析，根据各家房仲的研究指出，9月全台房市多数价量持稳，虽然进入下半年交易有减缓趋势，但与前一年同期相比都是增加，长线来看房市表现稳定。
今年9月工作天数不多，不过作为年底风向球，当月表现仍颇受瞩目，住商不动产企画研究室统计旗下加盟店成交业绩，全台与上月相比呈现持平，但比去年同月成长23%，其中台北市与上月相比持平，年增29.8%，新北月略减2%，年成长16.4%，桃园月减4.5%，年增44.4%，台中月减17.1%，年减15.4%，台南月增10.1%，年增32.2%，高雄月增9.9%，年增%30.6%。
住商不动产企画研究室经理徐佳馨指出，今年以来交易南部热过北部，资金往低价区转进态势明显，台中以北卖压较大的桃园与新北在月表现上较弱，推估为买方对后市仍有疑虑所致。
不过综观6都表现，年成长以桃园表现最佳，成长达4成以上，月表现以台南最旺，成长也有1成。徐佳馨分析，桃园年强月弱，今年以来桃园表现都不差，受惠于低价，双北客转进所致；而台南有低房价还有GOOGLE设厂等利多，话题多也有实力，买气更显强旺。
面对南部逐渐加温的态势，大家房屋企画研究室主任郎美囡认为，资金转向中南部低基期区域怀抱，虽然买气看似加温，但长线仍需端看基本建设有没有到位，若有打算进场的购屋人，应多方评估比较，避免成为最后一只老鼠。
信义房屋统计9月前28天的交易状况，9月较去年同期年增6.8趴，不过较上月则减少4.5趴。信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，9月按过去淡旺季来看，属于淡季的尾端，9月房市表现较稳定是首购型市场，表现较为疲弱则是市中心区内相对中高总价型产品，紧接着928档期开跑，自住客可望缓步回流。
信义房屋高雄行政中心专案经理陈祈佑表示，因为民俗月及下雨而递延的买气在9月获得纾解，高雄市场因基期仍低，房价上涨幅度在短期间也没有大起大落，相对稳定。中古屋大致上来说还是自住刚性需求撑场。卖方价格认知虽在去年底以来，有部分提高，但在市场考验下，也正在慢慢修正，经过上半年买卖方价格磨合，也渐渐提高彼此交集。因而从8月以来，高雄的成交表现也较为亮眼。
而台湾房屋统计7都内部成交价量，台北量增1.7%，新北3.2%，桃园3.8%，新竹1.3%，台中-2.6%，台南-2.8%，高雄1.9%，平均对上月量增0.9%，整体表现和上月比较也是持平。
台湾房屋智库发言人张旭岚表示，9月交易仍以一般自住族群偏好的低单低总产品为主力，观察近期高总价产品的带看量也增加，尤其新北和桃园，受到台商资金回流效应，加上航空城等建设，高总豪宅，土地和置产型产品，交易都有增加趋势，不过也因为上半年买气氛围增，下半年卖方守价，市场交易增幅趋缓。
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