中央公园等重大建设纷到位 企业抢先进驻水湳周边土地

台中中央公园占地67公顷，是台北大安森林公园的2.58倍，园内种植万棵原生树木、设置12感官体验设施、智慧路灯及感测器，落实「低碳、智慧、创新」。（台中市府提供／卢金足台中传真）

中绿肺「中央公园」启用，水湳经贸园区周边发展蓬勃，被视为下一个7期。（卢金足摄）

台中市水湳经贸园区建设火力全开，会展中心、电影中心、绿美图接连开工。（卢金足摄）

下一个台中7期！台中市水湳经贸园区建设火力全开，不仅电影中心、绿美图、会展中心接连开工，水湳亮点，刚启用占地67公顷的中央公园，是台北大安森林公园的2.58倍，园内种植超过1万棵原生树木，单元8紧邻经贸园区，宛如经贸园区门户，加上迪卡侬、宝雅、爱买及UNIQLO等商场进驻，生活机能大跃进，单元8土地价量表现步步高升。

台中水湳经贸园区建设纷到位，周边土地也引来企业收购，上柜工具机大厂高锋工业公告斥资5.7亿，购入单元8鑫新平段的69、367地号土地，两地合计约839.1坪，换算单价约68万。

据台湾房屋集团趋势中心统计，加入该笔交易后，今年单元8的土地交易规模已达31.74亿、4815.5坪，写下近5年次高纪录；平均成交单价也来到每坪65.9万，创下近4年新高，并步步逼近2016年的73.6万历史高点。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，单元8紧邻经贸园区，宛如经贸园区门户，房市发展也与其紧密相关，2016年经贸园区基础工程与水资源中心完工，为水湳购地潮揭开序幕，当时单元8因开发时程较经贸园区早，成为业者抢攻水湳的房市先锋。

台湾房屋中城14期特许加盟店店长王嘉锋指出，水湳经贸园区的近年来土地价格飙涨，亦是单元8地价上扬的动力之一，水湳经贸园区与单元8条件相近的创研段土地，地坪单价约75-90万，相较之下，单元八可透过容积移转稀释成本，吸引业者布局。