看好水湳经贸园区后市　建商抢卡位推案

▲受惠水湳经贸园区开发利多带动，近年台中大雅区房市推案热闹，包括坤悦、久樘、富宇、胜兴、亲家等品牌建商陆续释出住宅大楼新案。（图／业者提供）记者叶佳华／综合报导

看好台中水湳经贸园区未来将有3大基础建设、5大亮点建筑进驻，不少品牌建商已陆续抢进邻近的西屯、大雅、北屯等区卡位推案，包括惠宇、精锐、坤悦、久樘、胜兴、帝璟、亲家等建商陆续推出新案。

水湳经贸园区，占地约254公顷、范围横跨北屯、西屯区，政府将该区订为台中智慧城市示范区，投资百亿积极推动3大基础建设「中央公园」、「水资源回收中心」、「地下停车场」及5大亮点建筑「转运中心」、「国际会展中心」、「台中绿美图」、「智慧营运中心」和「中台湾电影中心」。

其中三大基础建设中，面积约67.34公顷的「中央公园」预计今（2017）年底完工；而5大亮点建筑中，占地约10.9公顷、获市府出资58亿元、中央补助42亿元的「水湳国际会展中心」新建工程也已正式启动；另外全区以8个建筑空间构成的「台中绿美图」，日前也已宣布将预计于2020年正式启用。

随着各项重点建设进入招商、开发阶段，区域发展也持续带动，建商也纷纷抢进周边区域推案。例如，紧邻水湳经贸园区的西屯区逢甲商圈，周边预售案就有精锐建设的「精锐FUN未来」以及惠宇「观市政」。

另外，紧邻水湳经贸园区的大雅区，近期则有坤悦开发的预售新案「尔雅」释出；久樘开发也分别于大雅区、西屯区推出「童画世界」以及「香坡」。据悉，久樘开发目前手上也握有北屯区单元八敦化路近1000坪的土地，预计朝向住宅大楼规划，将于明（2018）年释出。

同于北屯区单元八，则有帝璟建设的「帝璟谦和」预售新案将于今年11月中旬进场潜销，此案基地约780坪，产品规划52～70坪；而亲家建设也于该区推出「亲家Q+」，规划26～33坪的70年地上权住宅。▼水湳经贸园区内的经贸路、凯旋路开通后，不仅有助中清路车流缓解，也让水湳、大雅、单元八、中科、西屯、北屯等区之间串联更趋紧密。（图／业者提供）