广钢新城首盘中海花湾壹号8月8日正式开放

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本站房产8月7日报道 备受关注的广钢新城首盘中海花城湾（资料、团购、论坛）将于明日正式开放。8月5日晚，广州中海22年献礼之作——“广州中海22年品牌暨花湾1号产品发布会”在广州大剧院举行，中海花湾壹号（资料、团购、论坛）、中海花湾天地、中海花湾国际三大产品系首度全景式亮相，吸引了1700人到场。

据悉，该项目是广州首个健康智能住宅，配备抗P M2 .5除尘系统、抗干扰隔音降噪系统等十大人居科技系统，其中还针对广州的气候，特意配置了外墙、外窗节能隔热系统，以节约能源；以及使用高效除湿系统，对抗梅雨天气。该项目将于明日（8月8日）开放销售中心和样板房，首批入市的住宅产品户型非常丰富，包括80到160平方米的二至四房单位，全部赠送国际品牌精装修。

十大人居科技系统首揭秘

随着产品发布会的举行，广州首个健康智能住宅———“中海花湾壹号”十大人居科技系统也揭开了神秘面纱，除了新风抗P M2 .5除尘系统、抗干扰隔音降噪系统、中央净水系统、楼宇安全系统、环保垃圾处理系统、智能安防系统、O2O物业服务系统、极速网络系统之外，还针对广州的气候，特意配置了外墙、外窗节能隔热系统，以节约能源；以及使用高效除湿系统，对抗梅雨天气。

中海花湾壹号设计总监李剑介绍，这块地刚好偏了25度，地形上恰好形成了楼栋的南北交错，可以迎接广州最凉爽的气候风，而且南向单位高达67%。记者了解到，该项目创新打造3重园林健康系统，其中打造了儿童活动区、青年活动区、长者活动区、宠物公园等6大全龄户外运动系统。

鲜有的“N+1”设计和双阳台重现

据了解，该项目销售中心、样板房将于8月8日正式对外开放，2万享10万优惠登记同时启动。首批入市的住宅产品户型丰富，包括约 80 ㎡两房，90/95 ㎡小三房（2+1），110/120 ㎡大三房（2+1），140 ㎡四房（3+1）、 160 ㎡四房（3+1），全部赠送国际品牌精装修。据业内人士分析，老城区物业以大户型居多，总价高，置业门槛高。该项目户型选择面广，对首次置业和改善型置业买家来说的一个不错的选择。

从中海地产提供的户型图来看，该批单位户型充分体现了中海地产第五代产品的优异设计水准，方正实用，通风采光极佳。大部分户型市场绝迹已久“N+1”设计和市面少有的双阳台，部分单位还赠送入户花园，户户均都有全景飘窗。

中海花湾天地全球招商已正式启动

公寓产品方面，中海花湾国际是为广钢新城目前唯一的4.5 米层高精装公寓，包括 38-50㎡两房一卫，70 ㎡四房两卫。除可以共享社区大园林、大配套外，还意向引入品牌酒店管理公司，将为客户提供具有高市场竞争力的带租约公寓。小面积、超高空间享用率、不限购不限贷，成为低总价留在老城区的机会。

“中海花湾天地”全球招商已正式启动，35- 60平方米地铁餐饮铺也将同期面市。已完成10余家品牌商家的意向签约。博纳影视、中森食博汇都有意向落户该项目，零售航母华润万家极看好广钢新城未来，也抢滩登陆“中海花湾天地”。

城市居住新核心 发展前景被看好

广钢新城作为广州第三座中心居住区，拥有3000平方米顶级配套生活圈，中海花湾壹号为广钢新城首席规模高端综合体大盘。炙手可热的广钢新城板块预计2年内投入1000亿元，规划人口20.7万人，总占地近6.6平方公里，7个央企品牌开发商同步快速开发，预计5年内快速成型，成为继珠江新城、白云新城之后的第三座中心居住城，这也将是广州历史上最大最快也是最高端的中心造城运动，也极力改变广州中心居住格局。

根据广钢新城的规划，该片区将拥有广州最密集的五维交通立体交通网。地铁11号线，广佛线、地铁1号线，地铁10号线等四条地铁线，快速路、有轨电车、4桥4隧道过江设施、社区巴士和水上巴士，紧密连接海珠区、天河等其他中心城区。广钢新城以6大绿地公园打造生态居住圈，特别是约30万方广钢之路世界级中央公园，媲美美国高线公园，将会保留16处工业遗产改造的2.9公里中央绿轴，形成广州唯一工业文化遗产的中央公园。

广钢新城一路之隔1千米内3座省一级的百年学府，3千米内9所省一级学校，7所市一级学校，平均校龄85年。未来广钢新城内将会建设32座学校，每800米一间中学，每500米一间小学，每300米一所幼儿园，学位密度堪比老东山。

广钢新城还规划有广州第二高楼——500米的白鹅潭商业中心，400米高的花地中心、300米高的创意中心，三大地标刷新城市高度直逼珠江新城。此外，18公顷的白鹅潭广场，媲美珠江新城花城广场的“广州城市的会客厅”。

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