鬼月照样买房　北市、桃园胆最大

▲即使遇到俗称「鬼月」的民俗月，台北市、桃园市的民众，仍愿意进场买房。（图／记者林信男摄）

记者林信男／台北报导

2015年农历鬼门开的日子落在8月14日，根据房仲业者统计，自2011年以来，台北市与桃园市民众的胆子最大，4年来鬼月期间的买卖移转栋数皆只有1年下滑，其他4都则相反，4年来仅有1年上升，由此可见，鬼月对中南部民众的买房意愿影响大于北部。

中信房屋数据显示，2013、2014年，台北市与桃园市在鬼月期间的买卖移转量不减反增，且涨幅分别超过12%及7%，代表这两都的购屋人较不在意鬼月禁忌，只要遇到喜爱的物件，即使正值鬼月照样出手；然而，同样位处北台湾的新北市，近3年鬼月期间的买卖移转量，却都呈现下滑，情况大不相同。

中信房屋副总经理刘天仁分析，由于近年来台北市和桃园航空城周边，仍有许多投资客进场，投资客买房的用途是理财，而非自住，所以对于买房时间是否正值鬼月，也就没有忌讳。

刘天仁分析，新北市除了板桥、新庄、三重及中永和等核心区外，其它地区的买卖多以自住客为主，多少会受到鬼月因素影响，毕竟买房是大事，为了避免心中有挂碍，民众多会等鬼月后再出手。

至于台中、台南、高雄3都，2012至2014年鬼月的买卖移转栋数明显减少。刘天仁认为，这代表中南部民众对鬼月的敏感程度远高于北部，即使年轻一代并不那么在乎，仍会受长辈态度影响，降低看屋、买屋意愿。

刘天仁建议，有两种方式可以避开鬼月忌讳，第1，把过户的时间拉长到鬼月之后；第2，若连签约都忌讳，可与卖方谈好价格后先下订，等到鬼月过后再签约，并做好「预告登记」以避免生变。