Q4房市量缩价疲 业者：面临反转关键
中信房屋副总经理刘天仁25日表示，2014年底适逢9合1选举，政府为回应民众「居住正义」诉求，打房政策不断，预估第4季房市将呈现量缩价疲态势，面临反转关键。
中信房屋25日公布第3季「宅指数」调查，结果显示有26.8%的民众，认为第4季房市将呈现价量持平；20.8%觉得会量缩价涨；15.1%认为价量齐涨，整体而言，呈现量缩价平偏涨态势。
刘天仁指出，国际经济情势不明，且政府不断祭出房市管控措施，又传出央行有意升息的风声，恐使第4季房市成交量持续缩减，成交价趋于疲软，市场即将面临反转关键。
刘天仁认为，从奢侈税、实价登录、囤房税到房地合一课税，政府一连串打房措施，影响了买方资金的停留，也抑制了交易发展，由此可见房市政策的冲击，房市未来发展，政策将成关键。
虽然第4季房市似乎很闷，但仍有亮点。刘天仁说，虽然之前高雄发生气爆事件，市容受到重创，不过这也让都市更新计划显得更重要。
刘天仁强调，短期内或需有些买方不敢进场，但只要高雄的复原进度与配套措施够完整，相信高雄后市表现仍值得期待，好地段与交通枢纽点，都值得购屋人好好把握。