北市套房量缩3至7成 业者：价格仍有撑
套房总价较低、出租容易，是许多投资人心目中的理想标的。根据房仲业者观察，受房地合一、实价课税等政策及年底选举影响，2014年第3季台北市各行政区套房交易量，分别季减3至7成，房价却增加1%到11.8%，显示套房价格仍有撑。
群义房屋统计实价登录资料发现，台北市各行政区第3季套房交易量，皆较第2季下滑3到7成，且也比2013年同期减少2%到68.4%；价格部分，有5个行政区套房单价较第2季上涨，包括南港区从每坪62.57万元，上升至每坪69.97万元，季增11.8%、大同区季增3.9%、大安区成长3.2%、内湖区略增2.4%、中山区微增1%。
群义房屋总经理潘家成表示，收租套房有一定比例的置产型买盘支撑，但也最容易对政策有反应，受房地合一、实价课税与年底选举等因素影响，第3季整体套房交易量明显缩减，价格则稳定微幅成长。
台北市套房交易多集中在中山区，2013年第3季至2014年同期，交易量共计1,096件，远高出排名第2的松山区(342件)，但中山区交易量却从2014年第2季的211件，下滑至第3季的145件，减幅达31.3%。
群义房屋松江店执行协理张国峰指出，套房从2013年第3季开始，就是中山区主力产品，且单价也呈现上扬趋势，交易量也维持一定水准，但2014年第3季整体市况表现较不佳，让套房交易量也相对缩减，呈现「量缩价稳微涨」状态。
不过张国峰预估，第4季至农历年前，因选后局势明朗化，会有一定比例的首购族及新婚夫妻进场，加上置产族偏好选择低总价产品，套房交易量可望回温。