股东自捧老东家!1.2亿现金买七期豪宅王 同楼层最贵

▲台中七期豪宅宝辉秋红谷」13楼,由远广实业公司买下,负责人曾是宝辉建设董事。(图/记者张菱育摄)

记者张菱育综合报导

台中七期指标豪宅「宝辉秋红谷」,13楼由之前曾是宝辉建设的股东,以公司名义买下,成交总价约1.2亿元,每坪68万元,单价创下同楼层新高纪录,过去同楼层多在5字头,这次却站上6字头,显示台中豪宅市场受到挹注,房价稳中求进。

根据最新实价揭露资料西屯区市政北六路「宝辉秋红谷」七期豪宅,在2020年12月成交13楼户,总价1亿2196万元,每坪68万元,共197.77坪。对照地籍誊本买家为远广实业有限公司,且全额现金支付,无贷款

远广实业负责人是苏立明,他曾经是宝辉建设的董事,所以这次买下曾有深厚关系的宝辉指标建案,捧场老东家

大家房屋企划研究室专案理郎美囡表示,「宝辉秋红谷」平均成交单价每坪约60.9万元,而13楼在过去的交易单价多落在5字头,不过近2年价格表现相对强劲,除了亲友员工交易外,连低楼层的交易单价也落在6字头,尤其2019年4月出现两笔单价97万元的交易,更加拉高「宝辉秋红谷」的指标地位,去年资金回流,台中豪宅市场受挹注,房价也稳中求进。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出,七期房市过去几年闷了一阵子,直到去年逐渐回温,对中部的企业主来说,虽然央行释出信用管制措施,但是台中豪宅仍然可负担的起,但不会有投资型买盘出现,现在购入大多是自住使用,会有全额现金购入不贷款的情况,是因买方本业经营事业收入赚的更多,自然也不需要贷款购屋

▲台中七期豪宅房市逐渐回温,陆续有不少交易纪录。(图/记者张菱育摄)

►《地产詹哥老实说》EP12/阳明山豪宅走下神坛因为她! 富豪买厝专找「一王二后三星