富豪「搬88亿现金买豪宅」地点曝　王家、杨家、潘家就掏了30亿

▲细查去年以全现金买豪宅的法人乔治杨及艾德蒙，背后疑为以杨庆祥（上左）为首的可宁卫杨家，及以潘方仁（上中）、潘仲光（上右）父子为主的东方高尔夫集团潘家。右下图为东方高尔夫集团位于桃园龟山的球场。（图／CTWANT提供）

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为了打炒房，小英政府祭出限贷令后，7月又有「房地合一2.0」及「实价登录2.0」上路，然而「现金买豪宅」的市场却不受影响。本刊统计，2020年至今，以现金购入豪宅的成交案件已超过26笔（今年以来至少成交5笔），总金额逾88亿元。其中，代理南韩现代汽车的「王记汽车」王家、打造全台最大废弃物处理王国的「可宁卫」杨家，以及「东方高尔夫集团」的潘家，就一共掏出近30亿元抢买豪宅！

▲81岁的王记汽车创办人王公威擅长多角化经营，事业横跨电力公司、汽车代理、房地产投资，如今事业大多已交给第二代经营。（图／CTWANT提供）

面对持续上涨的房价，小英政府除了在去年底颁布法人第1户限贷6成、自然人第3户以上限贷6成的「无宽限期限贷令」，今年7月又将实施「房地合一2.0」及「实价登录2.0」，还酝酿祭出「囤房税」；不过，「现金买豪宅」的市场丝毫不受影响，甚至持续烧滚滚。

究竟现金买豪宅的市况有多热？本刊调查，去年至今的现金购置豪宅交易纪录中，自然人及法人名义持有的交易几乎各占一半，其中，「王记汽车」及其子公司「德产汽车」，在去年8月共买下4户台北大直豪宅「西华富邦」，每户以总价2.2亿元至2.4亿元成交，合计砸近9.2亿元。

▲西华富邦的住户，除了王记汽车创办人王公威，还有台积电创办人张忠谋、水龙头大王吴材攀家族与联华神通集团董事长苗丰强等名人。（图／CTWANT提供）

成立于1972年的王记汽车，8年后成为南韩「现代汽车」总代理，接着又成立德产汽车。81岁的创办人王公威神秘低调，早年投资台中地产起家，据传握有北市多笔精华土地。善于多角化经营的他，事业版图横跨电力能源、机车制造和观光饭店等，拥有「长生电力股份有限公司」、「摩特动力工业」及 「开泰丰国际股份有限公司」等。

多位房产专家指出，近年香港掀起资金逃命潮，加上台商鲑鱼返乡等，促使房地产成为超级富豪的新型保险箱，现金买房不但快速又隐密，更有助于财务调度。

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