大直神秘豪宅有新住户 王道商银创办骆家搬1.26亿现金买房
▲大直豪宅神秘一角「景泰园」豪宅，外传是政坛大咖、电子大亨共同打造社区。（图／翻摄自googlemap）
大直豪宅神秘一角「景泰园」豪宅，外传是政坛大咖、电子大亨共同打造社区，政商名流出入，但少有交易纪录，最新实价揭露，3楼8月以总价1.26亿元、单价93.51万元成交，且特别备注「亲友特殊交易」，单价约莫打了85折，买方为侨外资公司，背后为王道商银创办人骆锦明的家族。
最新实价揭露，大直豪宅「景泰园」3楼、159.49坪，8月以总价1.26亿元、单价93.51万元成交，交易备注为「亲友特殊交易」。
▲大直豪宅聚落。（图／记者汤兴汉摄）
调誊本资料显示，买方登记侨外资公司「台轩投资股份有限公司」，负责人及董事就是王道商银创办人骆锦明的家族，所投资事业，此次用已现金购入该户，每坪未破百万元，比起周边行情约莫打了85折。
基湖路巷弄豪宅「景泰园」，屋龄17年，楼高11层，不到40户，只揭露一笔资料，地方仲介透露，该社区住户十分神秘，少有交易纪录，且社区为前经建会主委江丙坤、光宝集团前董事长宋恭源等电子大亨及政坛名人共同打造，且都同时持有多户，前几年一度传闻总统李登辉长媳张月云也买下一户。
信义房屋大直重划店专案经理林彦儒说明，介于美丽华商圈、内科园区之间的「景泰园」，宁静聚落，自成一格，近年少有买卖纪录，周边平均2~3年才有一件成交，均价110~130万元，此次揭露「景泰园」虽邻河岸绿地不远，但因楼层不高且受前方「帝景水花园」阻挡，无法眺望河岸景观，不过社区内有千坪花园，推测高低楼层价差并不大。
大家房屋企划研究室主任郎美囡说明，中山区基湖路一带豪宅价格，不比明水路段动辄则就200万元起跳，平均单价落在80~150万元，由于主要看个案规划、有无景观等影响社区价差，而这该社区虽离商圈、捷运有段距离，但仍属于闹钟取近，仍掳获偏好纯住宅豪宅客。