汽车大亨独爱大直水岸 狠砸10亿现金买「西华富邦」4户
▲北市大直水岸豪宅「西华富邦」10、11楼，共4户，合计近10亿元，买方登记在「王记汽车」及其子公司名下。（图／记者徐斌慎摄）
房市以及车市买气大喷发，最新实登揭露，北市大直水岸豪宅「西华富邦」10、11楼，共4户，合计总额近10亿元，买方为「王记汽车」创办人王公威以公司名义买下，且全用现金购屋。
北市大直重划区指标豪宅「西华富邦」9、10、11、25楼陆续有新交易纪录，其中10楼两户、11楼两户，合计总价9亿1921万元。经调誊本显示，买方分别是王记汽车、德产汽车，且全用现金购屋无贷款。
据了解，王记汽车的王家钟爱大直水岸宅，且也早年就买下同是水岸宅的「帝景水花园六期」。
▲大直水岸豪宅「西华富邦」。（图／记者徐斌慎摄）
王记汽车创办人王公威，是台湾最早引进南韩现代汽车总代理，后来又创立子公司德产及德国欧宝等品牌，早年投资台中地产起家，接着事业版图触角向外延伸至长生电力、摩特动力及开泰丰公司。
此次「王记汽车」王家一次大手笔买下两层4户，实登揭露，10楼分别以总价2.357亿、2.2818亿，单价149万、148万元；另11楼分别以总价2.3191亿元、2.3555亿元，单价皆为153万元。
大家房屋企划研究室主任郎美囡说明，「西华富邦」10、11楼单价曾出现156~167万元纪录，9楼最低单价也有141万元，此4笔纪录单价低于行情，但并未创历史新低，且以公司名义一次购置豪宅可以压低价格，此外若考虑出租，而个人的所得已经达到高税率，用公司持有比较省税，且可透过申报公司相关费用来降低租赁所得。
信义房屋大直重划店专案经理、专营「西华富邦」的林彦儒表示，「西华富邦」高低楼层有无景观，会产生价差，高楼有景观部分，每层价差5万，低楼层无景观，每层价差3万，而以12楼以下属于面中庭景观且为低楼层，一次性入手四户单价较便宜，另外自2017年到2019有该社区都有赔售，但今年几乎没有赔售且多是平转