容积率解套京华城要卖了！ 公开标售市值上看500亿
▲京华城上月底临时股东会决议通过处分京华城不动产，授权董事长与戴德梁行签约，进行公开标售，市场预估标售价格将在四百亿至五百亿元，将是近年最大型商用不动产标售案释出。（图／记者陈佩仪摄）
京华城要卖了！京华城上月底临时股东会决议通过处分京华城不动产，授权董事长与戴德梁行签约，进行公开标售，市场预估标售价格将在四百亿至五百亿元，将是近年最大型商用不动产标售案释出。
占地近5000坪的京华城百货，曾是世界最大球形建筑，2001年开幕时，写下一天涌入50万人次风光纪录，但在缺乏捷运的限制下，业绩不仅被信义计划区大幅超越，近近6、7年来更是连年亏损。
京华城盼能放宽使用项目，6年前已经提出都市计划变更，因公司已捐地3成，认定容积率应比照一般商业区的560％，但在郝龙斌市府时代，始终坚持容积率仍为392％。
去年12月，在监察院纠正文背书下，北市都市计划委员会审查回复京华城容积率为560％，且不必再和西北角基地一起开发，7年纷争落幕。外界估计，容积率增加，京华城市值至少增加百亿。
根据《联合报》报导，京华城先前股东会，股东提案京华城动线不佳，提案改建，顺利通过；但2月26日股东会通过处分资产提案并授权董事长处理， 据了解，目前京华城已和戴德梁行签约。
市场认为，台北市府通过其容积回复560%后，京华城的卖相变佳。京华城基地近5000坪，楼地板约6.2万坪，若以楼地板一坪80万元计算，市值上看四、五百亿元。