京华城改建容积增至840％ 遭疑图利400亿

台北市长蒋万安（中）28日赴市议会接受市政总质询，面对议员许淑华质疑京华城改建容积率在前市长柯文哲任内暴增，他与副市长李四川（右）在备询台上交换意见。（季志翔摄）

京华城改建案预计2026年完工，台北市议员许淑华28日指出，细数改建案容积变更史，从最初的392％容积率，到前市长柯文哲任内却2度放宽，先增加至560％再暴增至840％，等同增加近2万坪面积，以每坪200万元试算，相当于获利400亿元。台北市长蒋万安也坦言，初步看来并不合理，会站在市民立场了解状况。

蒋万安昨赴议会接受市政总质询，许淑华指出，威京公司自1990年申请通过土地使用分区变更，将计划范围从工业区变更为第三种商业区，但市府只同意提供容积率392％兴建京华城，而2011年时以经营不善为由，向市府争取更新多目标、多元化，要求提供满额容积率达560％，但时任市长郝龙斌并未允许。

不过，许淑华表示，到了2018年柯文哲任内，市府却同意提供560％容积率，但威京集团仍不满足，并于2020年再申请容积奖励率20％、容积移转率30％，2022年柯市府「开绿灯」核可申请，让京华城改建案容积率来到史上最高的840％。

许淑华说，容积率暴增至840％，等同于增加近2万坪面积，若以每坪200万元试算，威京集团相当于获利400亿元，但回馈市府仅有停车格、认养复盛公园50年、提供242坪公益空间，更离谱的是，原先规画京华城周围建空桥，改善行人通行问题，却在2022年提出的都审案中取消，改以维护周边路面、改善人行道，等于威京集团变相又省1亿元。

许淑华对此严正抗议，要求蒋市府、政风单位调查改建案，并移送监察院及检调单位，调查是否有图利特定集团情事。

蒋万安回应，监察院正在调查，副市长李四川日前也赴监察院说明。初步看来他与市民一样都觉得不合理，市府一定全力配合监察院，他也会站在市民立场，持续了解是否违法或是否达到政风启动调查门槛。

李四川说，监察院质疑威京集团2020年申请容奖20％时，为何没把产生的利益回馈70％给市府。

威京集团昨声明，一切程序皆依相关法令办理。