京华城改建容积奖励840％？ 议员质疑图利厂商400亿

台北市长蒋万安（左三）28日赴市议会备询。（季志翔摄）

民进党台北市议员许淑华（右）28日质疑，京华城改建案获得了史无前例的840％容积奖励，要求台北市长蒋万安（左）应彻查，并移送监察院及检调单位。（摘自北市议会直播系统／丁上程台北传真）

由威京集团主导的京华城改建案，预计于2026年完工。不过民进党台北市议员许淑华质疑，细数京华城改建案的容积变更史，竟然从最初的392％容积率暴增至840％，等同于增加近2万坪面积，以每坪200万试算相当于获利400亿，北市府却只换到「公园维护50年」、「242坪公益空间」。许也要求台北市长蒋万安将该案送政风处彻查，并移送监察院及检调单位。

许淑华指出，威京公司自1990年申请通过土地使用分区变更，将计划范围从工业区变更为第三种商业区，但市府只同意提供容积率392％兴建京华城。而2011年时以经营不善为由，向市府争取更新多目标、多元化，要求提供满额容积率达560％，时任市长郝龙斌并未允许。

不过到2018年前市长柯文哲任内，却同意提供560％容积率，但威京集团仍不满足，并于2020年再申请容积奖励率20％、容积移转率30％，2022年柯市府再开绿灯核可申请，也让京华城改建案的容积率，来到史上最高的840％。

许淑华近一步指出，容积率从最初的392％暴增至840％后，等同于增加近2万坪面积，若以每坪200万试算，威京集团相当于获利400亿，但回馈市府的内容却仅为停车格、认养复盛公园50年、提供242坪公益空间。更离谱的是，原先规画建立空桥改善行人通行问题，却在2022年出的都审案中取消，改以维护周边路面、人行道改善作为回馈方式，变相又省了1亿元。

许淑华也严正抗议并要求蒋市府，政风单位应介入调查京华城改建案，并移送监察院及检调单位，是否有任何图利特定集团之情事。

对此蒋万安表示，监察院正在调查该案，日前副市长李四川也赴监察院说明。蒋也坦言，初步看来他与市民一样，都觉得该案并不合理，「我们的态度就是我会去了解，监察院也正在调查，我们一定是全力来配合，尊重监察院相关调查。」

蒋万安说，会持续了解该案否有任何涉及违法的嫌疑，或者是否达到政风要启动调查的门槛，一定会站在市民的立场。