富邦砸268亿 买王朝酒店大楼
前身为环亚饭店的台北王朝大酒店易主，富邦人寿昨日宣布以268亿元购入，虽由卖方仙妮蕾德售后回租全栋大楼，但富邦人寿看好未来都更改建增值潜力，收回势在必行，王朝大酒店会否继续营运，答案呼之欲出。
对于租金或后续规画，王朝大酒店表示统统无法回应，最快今日对外说明。不过饭店业者普遍认为，新冠疫情冲击饭店业，王朝酒店住房率也受冲击，顺势退场很合理。
王朝大酒店前身是环亚饭店，在亚世集团破产倒闭后，2006年由美商仙妮蕾德接手，仙妮蕾德创办人陈得福是嘉义县朴子人，也是美国最有钱的华人，当年以70亿元买下环亚饭店。本业是直销的陈得福，有土斯有财的观念，让他爱买饭店、房地产，虽然当时购入时不被看好，但他认为「地段好，买物业就是买地段」，如今看来获利惊人。
王朝大酒店地上14层、地下3层，总建物面积约2.8万坪，有约500间房间，以日客、陆客为主要客群。富邦人寿表示，由于仙妮蕾德采售后回租，富邦人寿购入后，即享有租金即时收益之优势，投资报酬率达2％以上。
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，王朝饭店虽建物已有历史，比不上新饭店，但地处精华区，近小巨蛋，是市中心少数价格实惠，宴会桌数又多的饭店，因此在大型宴客活动上仍有其市场。由于其地点近捷运及南京东路商圈，未来改建为新商办、卖场、酒店都很具市场性，目前卖家「售后回租」，让新买家现成收足2％投报，同时，其长远具都更价值，使得这笔投资具备进可攻，退可守的短中长期效益。