富邦人寿砸350亿开发 高雄第3高摩天大楼今动土

富邦人寿斥资375亿投入「高雄捷运凹子底站旁商业区开发案」，打造48层楼的复合型商办大楼，也是高雄第3高的摩天大楼。（高市财政局提供）

富邦人寿斥资375亿投入「高雄捷运凹子底站旁商业区开发案」，打造48层楼的复合型商办大楼，也是高雄第3高的摩天大楼，今（23）日举办动土典礼。（柯宗纬摄）

富邦人寿斥资375亿投入「高雄捷运凹子底站旁商业区开发案」，打造48层楼的复合型商办大楼，也是高雄第3高的摩天大楼，今（23）日举办动土典礼。（柯宗纬摄）

富邦人寿斥资375亿投入「高雄捷运凹子底站旁商业区开发案」，打造48层楼的复合型商办大楼，也是高雄第3高的摩天大楼，今（23）日举办动土典礼。（柯宗纬摄）

富邦人寿斥资375亿投入「高雄捷运凹子底站旁商业区开发案」，打造48层楼的复合型商办大楼，将成为高雄第3高的摩天大楼，今（23）日举办动土典礼，富邦人寿董事长蔡明兴指出，未来除有购物商场、商办、水族馆、健身中心外，部分富邦后勤人力也将进驻，鼓励北漂游子回故乡工作，期待2026年如期完工，将来在这办公会非常幸福，生活机能会非常好。

凹子底基地过去为龙华国小，迁校后，高市府为更新活化现有旧校地公有财产，办理该开发案70年地上权公开招标，2018年由富邦人寿得标。高市财政局长陈勇胜指出，预估可创造6000多个就业机会，增加房屋税、营业税及营所税等税收，另土地管理机关高市府及财政部国有财产署可取得开发权利金78亿780万元及70年租金收入21亿元，有效挹注建设财源。

蔡明兴坦言，当初投标一度犹豫，毕竟这么大的基地3.85公顷，超过15万坪，以现在建筑成本来算，总投资额快接近400亿元，应该是全台最大的复合式商业案，当时只有富邦很勇敢投标，但这几年高雄繁荣许多、房价也提高，很多人说「蔡董事长怎么这么有眼光」，但他也自嘲「胆子蛮大的」。

蔡明兴表示，基地将兴建一座地下6层、地上48层，最高塔楼约为240米的复合型商办大楼，涵盖商场、办公、旅馆、健身中心、物流中心，也正研议将富邦部分后勤人员调到此，让北漂子女回家乡高雄工作，目标2026年如期完工，未来也将成为高雄新地标，并促进周边商业活动热络。

高雄市长陈其迈说，乐见富邦新建高雄第3高大楼，仅次于85大楼、远雄The One，而富邦凹子地开发案所在地的轻轨C24站预计今年底会通车，明年轻轨就会成圆；今年有4000亿的促参及联合开发案，可挹注将来市政建设财源。

此外，富邦人寿已与柏文健康事业、南仁湖育乐公司签定租约。柏文旗下包含「健身工厂」等运动休闲品牌将进驻本基地，将打造一座适合全年龄层的休闲运动旗舰店，以及南台湾唯一符合国际标准的滑冰场，总租赁面积达7000余坪。南仁湖也将在本基地打造一个面积3000余坪，具有寓教于乐、让民众可在都市中以不同面向体验海洋丰富生态的城市水族馆。