《金融股》富邦人寿高雄捷运开发案 规划复合型商办大楼计2026年完工

蔡明兴表示，本案为富邦人寿首次投入高雄市的政府地上权开发案，以实际投资行动参与市政建设，且凹子底开发案以公有土地之地上权案结合民间投资，可望有效活化公有土地，提高公共资产收益，预期本案开发对于城市转型与生活品质之提升有着关键的影响，期盼能进一步带动相关产业成长，促进周边商业活动的热络。未来，富邦人寿将持续透过各项投资行动响应地方市政建设，期望共创多赢！

凹子底基地过去为高雄市龙华国小，在国小迁校后，高雄市政府为更新活化现有旧校地公有财产，办理「高雄市鼓山区捷运凹子底站旁商业区开发案」70年地上权公开招标，富邦人寿于2018年3月以新台币78亿780万元得标，后续积极展开建筑相关规划设计作业。

林福星指出，凹子底基地面积约3.85公顷，紧邻高雄市博爱路沿线商圈，位处高雄捷运红线凹子底站及轻轨捷运C24爱河之心站之重要交通枢纽，为北高雄高速发展的核心精华地段，极具商业发展潜力。

在建筑设计部份，林福星进一步表示，本次也特别由日本三菱地所设计、李祖原联合建筑师事务所两家国内外顶尖建筑设计团队共同规划，并考量高雄较为炎热的气候，在景观规划上，特别结合绿与水的元素概念，打造城市空中绿洲，并设计了大量的开放空间，提供给高雄居民优美、舒适的休憩场所，预期大楼将成为北高雄热门的观光景点。

富邦人寿已与柏文健康事业、南仁湖育乐公司签定租约。柏文旗下包含「健身工厂」等运动休闲品牌将进驻本基地，预计规划一座适合全年龄层的休闲运动旗舰店，并打造南台湾唯一符合国际标准的滑冰场，总租赁面积达7000余坪；另外，南仁湖也将在本基地打造一个面积3000余坪，具有寓教于乐、让民众可在都市中以不同面向体验海洋丰富生态的城市水族馆。