环亚大楼都更案 富邦人寿估可分配近1038亿

▲环亚大楼都更价值逾千亿。(图/翻摄自Google Maps)

文/中央社

位于南京东路与敦化北路口的环亚大楼将启动都更,富邦金子公司富邦人寿表示,将负担兴建成本约新台币289.32亿元,预计都更后全案权利价值上看1103.1亿元,富邦人寿估可分配约1037.83亿元,并委任中国建经担任代理实施者。

富邦人寿20日召开董事会,决议办理都市更新事业计划及权利变换计划申请。根据台北市都市更新处资料,富邦人寿持有土地地号对应地上建筑物目前为微风南京(环亚大楼)和茹曦酒店。

富邦人寿对环亚大楼所占权值比率为94.0833%,20日重讯公告3家专业估价者事务所结果显示,以戴德梁行更新后全案权利价值1103.1亿元最高,第2家为尚上不动产估价师联合事务所,更新后全案权利价值为1045.95亿元;第3家展碁不动产估价师联合事务所更新后全案权利价值为1070.35亿元。

富邦人寿指出,此案相关金额及权利价值分配比例为中国建经计算提供,实际以主管机关最终审查结果为准,而工程总预算将另提报公司董事会决议。