环亚大楼都更案　富邦人寿估可分配近1038亿

▲环亚大楼都更价值逾千亿。（图／翻摄自Google Maps）

文／中央社

位于南京东路与敦化北路口的环亚大楼将启动都更，富邦金子公司富邦人寿表示，将负担兴建成本约新台币289.32亿元，预计都更后全案权利价值上看1103.1亿元，富邦人寿估可分配约1037.83亿元，并委任中国建经担任代理实施者。

富邦人寿20日召开董事会，决议办理都市更新事业计划及权利变换计划申请。根据台北市都市更新处资料，富邦人寿持有土地地号对应地上建筑物目前为微风南京（环亚大楼）和茹曦酒店。

富邦人寿对环亚大楼所占权值比率为94.0833%，20日重讯公告3家专业估价者事务所结果显示，以戴德梁行更新后全案权利价值1103.1亿元最高，第2家为尚上不动产估价师联合事务所，更新后全案权利价值为1045.95亿元；第3家展碁不动产估价师联合事务所更新后全案权利价值为1070.35亿元。

富邦人寿指出，此案相关金额及权利价值分配比例为中国建经计算提供，实际以主管机关最终审查结果为准，而工程总预算将另提报公司董事会决议。