富邦人寿13亿买下丽婴房总部　租金报酬估3%

▲富邦人寿公告，将以13亿元买下位于内科的丽婴房总部大楼。（图／记者官仲凯摄）

财经中心／台北报导

富邦人寿发布重讯，出售位于嘉义市的「耐斯王子大饭店暨耐斯广场购物中心」，以48.3亿元卖给耐斯集团，但也将以13亿元买下内湖科技园区的丽婴房总部大楼，届时将回租给丽婴房，租金报酬率预估3%以上。

富邦人寿表示，将出售位于嘉义市新生路与忠孝路口的「耐斯王子大饭店暨耐斯广场购物中心」，该购物中心是在2009年8月以43亿元购入，之后采售后租回的方式，回租给剑湖山世界。2015年因应剑湖山世界组织调整及聚焦产业考量，转而由剑湖山世界的子公司耐斯集团开出48亿3070万元买回，富邦人寿则认列4.88亿元处分利益。

但富邦寿同时也宣布，将以13亿元，买下位于内湖科学园区内阳光街321巷及365巷交叉口的丽婴房总部大楼，该大楼是地上6层、地下2层，总建物面积为3637坪。据悉，主要是丽婴房近日有资金需求，因此将大楼卖给富邦寿，而富邦寿以售后租回方式，回租给丽婴房，预计租金报酬率3%。

此外，富邦人寿也于2014年2月取得台北市辽宁街地上权，位南京东路三段及复兴北路口西北侧，将开发为旅馆及复合商用不动产，29日敲定由建国工程以16.35亿元得标承揽主体工程。富邦人寿表示，区域内商业气息浓厚，并具备文湖线及松山线的交通优势，区位优势无可取代。