台寿37亿买兴富发总部三楼层

兴富发总部「台北CBD时代广场」被台寿保砸37亿元扫走三个楼层。图／蔡惠芳

商用不动产24日再开出红盘，兴富发建设位于北市大直的总部大楼「台北CBD时代广场」，由台湾人寿砸下近37亿买下三个楼层，总计近3,425坪。兴富发建设副总廖昭雄表示，集团是基于活化资产考量，董事会决定出售，并采取售后租回方式，供集团各事业继续办公和营运使用。

兴富发集团又有惊人之举，昨天兴富发建设、润隆建设、齐裕营造三大公司同时宣布，把目前总部办公室出售给台寿保，分别为兴富发十楼总部1,096.87坪、润隆八楼总部1,238坪、齐裕营造九楼总部1,087.82坪，再加上停车位共72个，总计以36.89亿元卖给台寿保。其中，兴富发办公室总价12.46亿、润隆为12.2亿、齐裕12.2亿；平均每坪成交价分别为106.44万、105.02万、105.72万元。

廖昭雄表示，预估「台北CBD时代广场」十楼总部处分利益约6.35亿，加计集团另二家公司，总计处分获利约17.73亿元，2021年第一季可望认列入帐。廖昭雄说，兴富发接下来有去年向大同旗下尚志资产标下的复兴北路「CBD时代广场」办公大楼，以及内湖三阳公司商办案等，未来兴富发集团在台北市区至少还会有两、三笔顶级办公开发案，因此大直「台北CBD时代广场」决定获利了结，充份活化资产。