兴富发总部台北CBD时代广场三楼层 近37亿元卖给台寿保

图／蔡惠芳

兴富发建设集团位于台北市大直的总部大楼「台北CBD时代广场」，再传成交喜讯。今（24）日兴富发（2542）、润隆（1808）对外公告，把8～10楼的兴富发、润隆和兴富发子公司齐裕营造的总部办公室，卖给台湾人寿保险公司，合计成交总价达36.89亿元。兴富发三家公司，将采售后回租方式，回租至少五年。

今天晚间兴富发公告，把兴富发、润隆和齐裕营造三家公司的总部自用办公室三个楼层，总计近3,425坪，卖给台寿保。

兴富发建设副总经理廖昭雄表示，此次成交标的，包括十楼兴富发总部办公室1,096.87坪、润隆八楼总部办公室1,238坪、齐裕营造九楼总部办公室1,087.82坪，再加上停车位共72个。

兴富发表示，为考量最佳综效，全栋将再售后回租五年、加计可续租五年，估计共十年。

其中兴富发总部办公室交易总价为12.46亿元，润隆为12.2亿元，齐裕为12.20亿元。

平均每坪办公室成交价分别为106.44万元、105.02万元、105.72万元。

廖昭雄表示，兴富发集团是基于充份活化资产的考量，经过评估整体资产所产生的最佳综效后，董事会决定出售，并采取售后租回的方式，再租回出售楼层，以供集团各事业继续办公和营运使用。