布局台北市场　洛碁集团再掷亿元买饭店楼层

▲住宅交易转弱，商用不动产交易增温。(图／记者林信男摄)

记者林信男／台北报导

内政部16日公布最新实价揭露资料，根据房仲业者观察，其中的亮点交易，是洛碁连锁饭店集团以总价1.04亿元，买下「新仕界饭店」部分楼层，是继2014年5月以6.48亿元购得「乔美旅店」整栋大楼后，再次掷亿元布局台北市饭店市场。

台湾房屋智库发言人张旭岚表示，洛碁连锁饭店集团在双北已有12间饭店，多位在台北车站周边与西门町商圈，16日揭露的「新仕界饭店」，位于万华区昆明街141号，洛碁连锁饭店集团在2014年7月，以1.04亿元收购部分楼层，完成整栋收购。

张旭岚指出，洛碁连锁饭店集团于2014年5月，以6.48亿元购得「乔美旅店」整栋大楼，之后又花1.04亿元买下「新仕界饭店」部分楼层，共计花了7.52亿元购置商用不动产。

张旭岚分析，看准背包客与陆客商机，洛碁在西门町商圈共有3间饭店，「新仕界饭店」邻近捷运西门站，7月买下301.7坪的部分楼层后，目前正在整修中。洛碁连锁饭店集团拥有旅行社背景，重金购置饭店，有助掌握住一条龙式的旅游业商机。

16日公布的实价资料显示，破亿的住宅产品(排除透天厝)台北市共计9笔、新北市2笔，台北市最高总价住宅为中山区的「松江1号院」2楼，总价2.18亿元，但交易单价124.4万元，未见新高。

新北市方面，住宅最高总价出现在板桥新站路的「谦岳」21楼，194.5坪，总价1.55亿元，单价89.9万元，创该社区单价新高纪录。