双北力推都更 老屋翻新现热潮
依据内政部统计，109年第三季双北市屋龄逾30年的住宅数量约为139万户，大约占了整体住宅的54.7%左右，是相当高的比例。而房屋随着屋龄逐渐增加，结构体、管线等设备也会开始出现问题，特别是在921大地震发生前盖的房屋，由于当时没有较完整的建筑法规限制，建筑技术工法也没有现今成熟，导致耐震度普遍较低，使住户及周边环境有安全上的疑虑。因此，区内老屋较多的双北市政府皆将都更及危老视作刻不容缓的推动项目。
政府起初以推动都市更新为主，企图透过规模较大的都市更新来改善都市整体防灾及居住环境，以提高生活品质。但由于都市更新的规模较大，所有权人通常动辄数十名甚至破百名，并牵扯复杂的利益关系，总是难以取得共识，一个案子光是整合居民意见可能就要花上数年的时间，再加上冗长的流程及审查，使都市更新每年能够审核完成的案子并不是太多。
为了改善都市更新规模较大难以推动的问题，中央于2017年公布施行危老条例，让老旧窳陋或有安全疑虑的建物能够以单一栋建物为规模进行重建，并缩减重建的流程，使其能够更快速更有效率的达到重建的目的。然而，即便政府通过了危老条例，但都更及危老重建的速度仍旧难以消化全国的老屋。
近期行政院通过都更条例修法草案，针对有危害公共安全的建物，在多数同意且有配套的情况下，可免除协调程序，由政府进行代拆，并且放宽容积的上限，提升都市更新的诱因。此外，新北市的简易都更办法也取消面积与临路限制，再度将都市更新的条件松绑，让都市更新的高容积奖励也可以应用在小建筑面积的基地。
上述2项都更相关法令变更，显示出双北市未来对于老屋的看法及方向，应会持续推动并着重在都更与危老，将早期开发地区的老旧建物进行更新，成为未来双北市新屋的主要供给来源，而不是像过去一样着重于新辟重划区。都更及危老重建的热门区域，应会从双北市的精华地段，或是原本使用强度较低的土地开始起步，来获取最大的效益，另外在重建的同时，也可以导入大众运输导向等规画理念，改善都市的生活及交通机能，可以说是一举数得。因此，在政府持续推动，且确实有需求的情况下，预期都更及危老翻新将逐渐发酵，并成为一股老屋翻新热潮。