新北推动海砂屋都更 新庄双凤段、丹凤段审议通过

丹凤段、双凤段海砂屋建筑内部严重毁损，2015年被认定为海砂屋。（新北市城乡局提供／吕健豪新北传真）

新北市政府针对海砂屋提出「新北挺安全方案」及「580专案」，协助海砂屋等危险建筑物重建，从鉴定到选商重建都由市府主动协助。新庄双凤段及丹凤段都更案在市府协助下，今（27）日经都市更新审议会审议通过，后续将进入权利变换阶段。

双凤段及丹凤段的都更案位于新庄凤山街南北两侧、天泉二街以东、哑口坑溪以西所围的街廓内，基地面积4647.74平方公尺，现况为屋龄超过30年的5楼钢筋混凝土建筑，重建前户数达145户，因建筑内部损毁严重，楼地板已破损崩落，在2015年被市府认定为海砂屋，虽曾有多家建商进场整合，但却迟迟没下文。

2019年市府成立都市更新推动办公室进场协助后，让海砂屋重建再露曙光，经过与住户协调整合，相关计划终于在今天经都更审议大会通过，未来预计兴建2栋分别为24层及15层之钢筋混凝土造建筑物，让住户重回安全的居住环境再往前迈进一步。

都更处长林炳勲表示，新庄区双凤段、丹凤段都市更新大会审议通过后，该区500公尺周边范围内已有8件多元都市更新案，丹凤地区逐步向达成旧市区更新的目标前进，而像海砂屋具有重建急迫性及必要性，市府也提出许多海砂屋重建措施。

新北挺安全方案及580专案，只要社区整合重建意愿超过50％，即可申请免费鉴定，并透过由都更推动办公室转型升级的新北市住宅及都市更新中心协助初步规划及财务试算结果，后续民众重建的意愿超过80％时，即启动公办招商遴选实施者，以加速危险建筑物拆除并重建完成。