树林潭兴街海砂屋都更审议过关 力拚明年动工

树林潭兴街海砂屋都更审议过关。（新北市都更处提供）

新北市府专案辅导海砂屋的树林潭兴街社区，24日经都市更新审议会通过，确定建筑规划设设计范围，未来更新后，预计将兴建3栋地上15层地下3层的住商混合大楼，并有公共托育中心，全案预计今年下半年核定发布实施，由于还有9户持续沟通中，最快明年动工，盼让住户能即早搬回安全无虞的新家园。

新北市都更处表示，本案位于树林区大安路、潭兴街及潭兴街107巷21弄所围街廓中，基地规模3197.96平方公尺，现况为5层楼钢筋混凝土造建物，屋龄超过30年，户数达80户，2006年时经新北市府工务局鉴定为海砂屋，有重建的急迫性。

新北市府都市更新处指出，住户从前期整合到送件审议期间，新北市都更推动办公室一路提供专业咨询，后转由都市更新处持续进行辅导工作，并透过都更二箭提高基准容积增加住户更新意愿。

都更处长张寿文表示，住户成立更新会并于2021年6月23日提出都更申请，审议过程中，新北市府辅导团队协助更新会整合、与邻地沟通协调，并联合新北市府相关局处一同厘清案件疑义，在各方合作协助下排除障碍顺利完成，现终于走到审议最后阶段。

张寿文处长指出，本案更新后，将兴建3栋地上15层地下3层的钢筋混凝土造181户住商混合大楼，且因符合新北市「都更二箭－主干道沿线都更」政策，获得20％基准容积加给，更新后将回馈公共托老中心，提供周边社区老人照护服务，同时提升生活机能。

据了解，目前已有64户同意，3 户与其他人合并选配，还有9户仍在沟通中。

新北市都更处表示，因海砂屋具有重建急迫性及必要性，新北市府除加速海砂屋都更案件审议进程外，也提供海砂屋免费鉴定、专业技术协助、多元都更重建等机制，持续协助民众改善危险老旧居住环境，让住户住回安全的新家。